Les observations du journaliste de Lao Dong montrent que les prix des maisons individuelles a Da Nang ont augmente continuellement ces derniers temps le segment de 1 a 2 milliards de dongs/unite etant recherche.
Par exemple une maison privee dans le quartier de Thanh Khe d'une superficie de 35m2 est annoncee au prix de 1 5 milliard de VND soit l'equivalent de 48 millions de VND/m2.
Selon le vendeur la maison est situee sur 2 façades aerees sur la rue Dien Bien Phu de nombreuses personnes ont pris rendez-vous pour la voir en direct et il y a toutes sortes d'equipements autour si vous ne l'achetez pas pour y vivre vous pouvez investir de maniere rentable.
De meme une maison privee situee dans la rue Nguyen Van Cu (quartier de Hoa Hiep Bac) d'une superficie de 82m2 a recemment ete mise en vente avec succes par son proprietaire pour un prix de 1 5 milliard de dongs comprenant tous les meubles et l'interieur.
Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) Da Nang est l'une des localites ayant le taux de developpement immobilier le plus rapide du pays base sur des infrastructures urbaines modernes et synchronisees repondant bien aux besoins reels en logements en particulier de la classe moyenne et superieure et de l'equipe d'experts.
En particulier la qualite de vie et l'environnement urbain exceptionnels ont fait de la ville un lieu agreable a vivre au Vietnam avec un environnement de vie vert un taux eleve d'arbres et de surfaces d'eau et des services urbains developpes adaptes aux tendances de vie de villegiature.
VARS estime qu'apres la fusion Da Nang aura de nouveaux moteurs de croissance. L'expansion de l'echelle formera une grande zone urbaine avec une population elevee un fonds foncier et un budget nettement ameliores creant des conditions favorables a la mise en œuvre de projets d'infrastructures socio-economiques creant une base pour attirer les entreprises et les besoins reels de logement de la population.
Parallelement les flux de capitaux d'investissement et de population se deplaceront vers les zones riches en potentiels formant une chaîne de villes satellites reduisant non seulement la pression sur le cœur de la ville mais ouvrant egalement des opportunites de developpement de projets de zones urbaines de complexes et d'immobilier touristique a grande echelle.
Evaluant ce segment l'expert immobilier Nguyen The Diep - a note que les prix de l'immobilier dans les villes y compris le segment des maisons individuelles restent un canal de stockage d'actifs sûr et durable.
Outre les atouts les acheteurs de maisons individuelles doivent tenir compte de certains criteres tels que la qualite du logement l'ouvrage et les procedures legales telles que les titres fonciers et les permis de construire afin de prevoir les risques.
