Occupation de terres riveraines, chevauchement du couloir de protection du chenal
Le 29 janvier, l'Inspection de la province de Cà Mau a officiellement publié les conclusions de l'inspection sur le respect des dispositions légales dans le domaine de l'investissement; de la gestion et de l'utilisation des terres; de la construction et de la protection de l'environnement pour la société à responsabilité limitée Sing Việt Sông Đốc et les organisations et individus concernés.
Selon la conclusion de l'inspection, la société à responsabilité limitée Sing Việt Sông Đốc gère et utilise le terrain situé au hameau 7, commune de Sông Đốc (ancien district de Trần Văn Thời) pour réaliser le projet d'usine de transformation de farine de poisson Sing Việt. Les documents juridiques relatifs à l'investissement et à la location de terrains de l'entreprise sont fondamentalement conformes aux dispositions légales à travers les périodes, l'entreprise a pleinement rempli ses obligations financières en matière foncière.
Cependant, le processus d'utilisation des terres a soulevé de nombreux problèmes graves. L'inspection provinciale a déterminé que l'entreprise avait utilisé la superficie de 6 945,9 m2 située en dehors du certificat de droit d'utilisation des terres, principalement la zone adjacente à la rivière Ông Đốc, pour construire des digues, des planchers en béton et des éléments auxiliaires. Cet acte a été identifié comme une occupation de terres, en violation de la loi foncière de 2024 et des décrets sur les sanctions administratives dans le domaine foncier.
Il est à noter que dans la zone du quai fluvial intérieur, la société Sing Viet Song Doc Co., Ltd. a également construit un quai chevauchant la "zone d'eau demandée", ce qui n'est pas conforme à la décision n° 97/QD-SGTVT du 9 février 2022 du département des transports de la province de Ca Mau. Il s'agit d'une violation des réglementations sur la gestion du corridor de protection des voies navigables intérieures.
L'inspection a également souligné qu'après avoir reçu le transfert du projet de la société Sing - Viet, l'entreprise a agrandi la digue sans l'autorisation des autorités compétentes, avec une superficie de plus de 2 387 m2. Bien qu'une partie de la cause ait été identifiée comme étant le fait que le Département des ressources naturelles et de l'environnement n'avait pas organisé la remise des terres sur le terrain auparavant, n'ayant pas clairement défini les bornes, la responsabilité directe incombe toujours à l'entreprise dans l'utilisation des terres conformément aux limites attribuées.
En outre, la société à responsabilité limitée Sing Việt Sông Đốc n'a pas complètement résolu la situation de 2 ménages empiétant sur 288,5 m2 de terrain loué, bien que ce contenu ait été demandé dans la conclusion de l'inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement depuis 2020.
Construction illégale, générant une série d'éléments
Non seulement il y a des violations foncières, mais le domaine de la construction à l'usine de transformation de farine de poisson Sing Việt Sông Đốc a également révélé de nombreuses violations. L'inspection provinciale a conclu que l'entreprise avait organisé la construction en violation du contenu du permis de construire, tout en générant de nombreux éléments de construction non autorisés.
Plus précisément, outre les éléments autorisés à être réparés et rénovés conformément au permis de construire n° 03/GPXD-SXD du Département de la construction de la province de Cà Mau, l'entreprise a construit des entrepôts adjacents aux entrepôts de transformation, à la réparation et à la rénovation des ateliers, des entrepôts frigorifiques, des bureaux, des salles de machines, des bassins de traitement des eaux usées, des cantines, des parkings, des zones de logements, des auvents et des digues. De nombreux éléments parmi ceux-ci dépassent le champ d'application du certificat de droit d'utilisation des terres, ce qui viole à la fois l'ordre de construction et la loi foncière.
L'inspection a déterminé que l'acte de construction illégale de la société Sing Viet Song Doc Co., Ltd. est une violation des réglementations de la loi sur la construction et du décret sur les sanctions administratives pour les violations de la construction. Il est à noter que les dossiers relatifs à un permis de construire délivré par le Comité populaire du district de Tran Van Thoi (ancien) n'ont pas été entièrement stockés, ce qui a empêché les agences fonctionnelles de vérifier l'ordre et les procédures de délivrance des permis, soulevant la question de la responsabilité de gestion des agences concernées.
En ce qui concerne le domaine de la protection de l'environnement, l'Inspection provinciale a noté que l'entreprise avait obtenu l'approbation d'un projet détaillé de protection de l'environnement, disposait d'un système de traitement des eaux usées et des gaz d'échappement et que les résultats de la surveillance étaient conformes aux normes. Cependant, la société Sing Viet Song Doc Co., Ltd. avait déjà développé des activités supplémentaires de production de pâté de poisson sans permis environnemental, et avait été sanctionnée administrativement par le Département de l'agriculture et de l'environnement en octobre 2025.
L'inspection de la province de Cà Mau a proposé au président du Comité populaire provincial de charger les départements et secteurs concernés d'examiner et de sanctionner administrativement la société à responsabilité limitée Sing Việt Sông Đốc, de l'obliger à remédier aux conséquences dans les domaines foncier et de la construction; et en même temps de revoir la responsabilité des organisations et des individus liés à la gestion, à la remise des terres et à la délivrance des permis de construire.
