La composante du dossier de demande de permis de construire de maisons de niveau 4 est reglementee dans le sous-section 1 Section C Section II Liste des procedures administratives jointes a la decision 864/QD-BXD de 2025 comprenant :
- Demande de permis de reparation et de renovation d'ouvrages.
- L'un des documents juridiques fonciers prouvant l'adequation de l'utilisation des terres et de la propriete des ouvrages pour obtenir un permis de construire comprend :
+ Certificat de droit d'utilisation des terres delivre conformement aux dispositions de la loi fonciere a travers les periodes.
+ Certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres delivre conformement aux dispositions de la loi fonciere a travers les periodes.
+ Certificat de droit de propriete du logement et de droit d'utilisation des terres residentielles delivre conformement aux dispositions de la loi fonciere et de la loi sur le logement a travers les ages.
+ Certificat de droit de propriete du logement ; certificat de droit de propriete des ouvrages de construction delivre conformement aux dispositions de la loi fonciere de la loi sur le logement et de la loi sur la construction a travers les ages.
+ Les types de documents remplissant les conditions pour delivrer un certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriete de logement et d'autres biens lies au sol mais n'ayant pas encore reçu de certificat comprennent : les types de documents prevus a l'article 137 de la loi fonciere de 2024 ; ou la confirmation du Comite populaire communal et de l'organisme d'enregistrement foncier certifiant les conditions pour delivrer un certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriete de logement et d'autres biens lies au sol con
+ Documents fonciers pour les cas ou l'Etat a attribue des terres loue des terres a des fins d'utilisation des terres a partir du 1er juillet 2004 mais sans certificat de droit d'utilisation des terres de droit de propriete fonciere de logement et d'autres biens lies aux terres conformement aux dispositions de la loi fonciere notamment : Decision d'attribution de terres de l'organe d'Etat competent ou Decision de location de terres de l'organe d'Etat competent et
+ Rapport sur l'etat actuel de l'utilisation des terres pour les cas ou une organisation ou un etablissement religieux est en utilisation mais n'a pas reçu de certificat de droit d'utilisation des terres de droit de propriete de logements et d'autres biens lies aux terres inspecte par le Comite populaire provincial ou le terrain est situe et traite conformement aux articles 142 et 145 de la loi fonciere de 2024.
+ Documents relatifs a la classification des sites historiques et culturels des monuments historiques et des sites pittoresques ou a la liste des inventaires des sites conformement aux dispositions de la loi sur le patrimoine culturel du Comite populaire provincial pour les cas de delivrance de permis de construire pour la construction de nouvelles constructions de reparations de renovations ou de deplacements d'ouvrages de sites historiques et culturels et de sites pittoresques mais qui n'ont pas encore reçu de certificat de droit d'utilisation des terres de droit de propriete fonciere et d'
+ Autres documents legaux conformement aux dispositions de la loi fonciere...
- Dossier de conception de construction :
+ Pour les logements individuels des menages et des particuliers : 2 ensembles de plans de conception de construction accompagnes ; resultats de la mise en œuvre des procedures administratives conformement aux dispositions de la loi sur la prevention et la lutte contre les incendies ; rapport sur les resultats de l'examen de la conception de la construction dans les cas ou la loi sur la construction exige.
+ Pour les logements individuels de l'organisation : ensemble de plans de conception de la construction dans le dossier de conception de la construction mise en œuvre apres la conception de base (conception de plans de construction pour le projet n'exige que la realisation d'un rapport economique et technique) approuve conformement aux dispositions de la loi sur la construction accompagne des resultats de la mise en œuvre des procedures administratives conformement aux dispositions de la loi sur la prevention et la lutte contre les incendies ; rapport des resultats de l'evaluation de la conception de la construction dans les cas ou la
