Le 1er juillet le Comite de gestion de la zone economique de Van Phong (province de Khanh Hoa) a annonce que le Premier ministre avait publie une decision approuvant la politique d'investissement dans 2 projets cles de la zone economique de Van Phong a savoir : la nouvelle zone urbaine de Tu Bong et la nouvelle zone urbaine de Dam Mon.
Le projet Tu Bong - Ville maritime a grande echelle
Le projet de nouvelle zone urbaine de Tu Bong a une superficie de plus de 2 579 ha dont 621,8 ha sont des terres formees a partir de l'empietement maritime et 7 18 ha de developpement de logements sociaux. La population prevue dans la zone urbaine est d'environ 74 700 personnes.
La structure du logement comprend : 1 002 logements conjoints 609 villas 3 812 appartements et 1 130 logements sociaux associes a des ouvrages de services touristiques de villegiature et publics et d'hebergement touristique.
L'investissement total n'inclut pas les coûts de liberation des terrains de plus de 40 189 milliards de VND ; les coûts d'indemnisation et de soutien a la reinstallation d'environ 2 812 milliards de VND. La duree de mise en œuvre du projet s'etend du deuxieme trimestre 2025 au quatrieme trimestre 2034.
Il est a noter que le projet n'autorise pas les organisations et les particuliers etrangers a posseder des logements dans un rayon de 200 m a partir de la limite du terrain de defense.
Le projet Dam Mon - Nouvelle ville balneaire au nord de Van Phong
Le projet de nouvelle zone urbaine de Dam Mon a une superficie de plus de 1 440 hectares dont plus de 82 hectares de terres en bord de mer et pres de 4 hectares pour le developpement de logements sociaux. La population est estimee a 28 540 habitants.
La structure du logement comprend : 791 maisons mitoyennes 592 villas 858 appartements et 352 logements sociaux. L'investissement total est d'environ 25 119 milliards de VND (hors coûts de liberation des terrains) dont plus de 526 milliards de VND de coûts de soutien et de reinstallation avec une duree de fonctionnement de 50 ans et un calendrier de mise en œuvre du deuxieme trimestre 2025 au quatrieme trimestre 2034.
De meme dans la zone du projet Dam Mon il n'est pas non plus permis aux organisations et aux particuliers etrangers de posseder des logements dans un rayon de 200 m a partir de la zone limitrophe des terres de defense nationale et de la frontiere maritime.
En accelerant l'investissement dans le developpement de la ville cotiere de Van Phong
Les deux projets seront selectionnes comme investisseurs conformement aux dispositions de la resolution n° 55/2022/QH15 de l'Assemblee nationale sur le mecanisme specifique de developpement de la province de Khanh Hoa.
Selon la decision d'approbation les projets ne se limitent pas au developpement de logements commerciaux mais construisent egalement un systeme d'infrastructures techniques synchrones des ouvrages publics et des services touristiques et d'hebergement selon les normes internationales en vue de construire des zones urbaines vertes intelligentes et de classe internationale.
A ce jour la zone economique de Van Phong a attire 155 projets dont 131 projets nationaux et 24 projets IDE avec un capital total enregistre d'environ 5 4 milliards de dollars americains et un taux de capital realise de 61 % (equivalent a 3 3 milliards de dollars americains). Au cours des 6 premiers mois de 2025 Van Phong a enregistre 6 nouveaux projets avec un capital total de plus de 3 000 milliards de dongs et a ajuste a la hausse le capital de 2 projets supplementaires de 296 milliards de dongs.
