Le Departement de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville vient d'envoyer un document au Comite populaire des 168 communes quartiers et zones speciales de Con Dao concernant la reception des dossiers d'entreprises ayant besoin d'utiliser des terres pour realiser des projets de developpement socio-economique.
Selon le point c du paragraphe 3 de l'article 127 de la loi fonciere de 2024 reglementant les conditions d'utilisation des terres pour la mise en œuvre de projets de developpement socio-economique par l'intermediaire d'un accord sur la reception des droits d'utilisation des terres il faut un document d'approbation du president du comite populaire provincial.
Cependant le decret 151/2025/ND-CP (en vigueur du 1er juillet 2025 au 1er mars 2027) reglemente la repartition des pouvoirs des autorites locales a 2 niveaux la repartition des pouvoirs et la repartition des pouvoirs dans le domaine foncier lies a l'enregistrement et a la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens immobiliers aux organisations qui gerent et utilisent des maisons et des terres conformement a la reglementation transfere au president du comite populaire communal.
Ainsi le Departement de l'agriculture et de l'environnement estime que a partir du 1er juillet 2025 les communes et les quartiers seront les lieux ou les entreprises soumettront leurs dossiers et recevront la decision d'accord initiale au lieu de passer par de nombreux niveaux comme auparavant. Cette decentralisation devrait contribuer a reduire le temps de procedure et a faciliter l'investissement en particulier pour les projets de petite envergure.
Outre la repartition des pouvoirs pour regler les accords de transfert et de location de terres sans perte d'argent pour la mise en œuvre du projet conformement au decret 151 du gouvernement a partir du debut du mois de juillet les comites populaires de communes et de quartier accueilleront et regleront 14 autres procedures foncieres telles que : la delivrance et la modification du certificat de droit d'utilisation des terres (so do) ; le changement de destination des terres avec les menages et les particuliers ; l'enregistrement des fluctu
Le Departement de l'agriculture et de l'environnement demande au Comite populaire des communes des quartiers et de la zone speciale de Con Dao sur la base des dispositions legales foncieres connexes et des lois sur la perception des droits d'utilisation des terres et des loyers fonciers de recevoir de maniere proactive les dossiers d'enregistrement foncier et de delivrer des certificats afin d'examiner et de decider de la forme d'utilisation des terres et de delivrer des certificats aux utilisateurs
