Les electeurs de la province de Quang Tri ont signale qu'apres la fusion des unites administratives au niveau provincial une partie de nombreux cadres fonctionnaires employes et travailleurs ont dû parcourir un chemin assez long sur des centaines de kilometres pour se rendre au nouveau centre administratif.
Bien qu'il ait suscite l'interet de la localite ; cependant en raison de ce deplacement dans les nouveaux centres administratifs les prix des biens ont tendance a augmenter des prix des terrains a batir des logements des prix de location des logements aux prix des services essentiels... ce qui a entraîne une augmentation significative des depenses de subsistance affectant grandement la vie et la vie des cadres des fonctionnaires des employes et des travailleurs.
Les electeurs ont demande au gouvernement de demander au ministere de la Construction au ministere de l'Industrie et du Commerce et aux ministeres concernes de prendre des mesures pour controler le marche en particulier les prix des terrains des logements et des services de base afin de stabiliser la vie des cadres des fonctionnaires des employes et des travailleurs.
Apres etude le ministere de la Construction a repondu comme suit :
Ces dernieres annees le marche immobilier dans de nombreuses provinces et villes du pays en particulier dans les grandes villes et les zones en urbanisation rapide a connu de nombreux developpements complexes avec des facteurs d'instabilite affectant et rendant difficile l'acces au logement des citoyens et le developpement sain du marche immobilier.
Dans les grandes zones urbaines les prix des logements augmentent fortement dans de nombreux endroits depassant de loin la capacite de paiement de la majorite de la population en particulier les groupes a faible revenu et moyen revenu ainsi que les travailleurs des entreprises les cadres les fonctionnaires et les employes.
La realite montre que dans de nombreux cas les prix des biens immobiliers ne refletent pas correctement les lois de l'offre et de la demande reelles mais sont influences par les activites speculatives et affectes par les informations de planification non transparentes l'organisation et l'ajustement des limites administratives la psychologie de la foule...
A partir de la realite susmentionnee il est necessaire de mettre en place des solutions appropriees et opportunes pour controler le marche immobilier en particulier des solutions reglementaires sur la structure des produits de logements les prix des transactions foncieres et de logements afin de creer des conditions pour repondre correctement aux besoins de logement pratiques et stabiliser la vie des personnes des travailleurs des cadres des fonctionnaires et des employes ; surmonter les lacunes et assurer un developpement stable et sain du marche immobilier ; contribuer a la realisation des objectifs de securite sociale et de stabilite macroe
Partant de cette exigence et de cette tache le ministere de la Construction preside et coopere actuellement avec les agences concernees pour mettre en œuvre et proposer au gouvernement des taches et des solutions dans les temps a venir comme suit :
Continuer a etudier examiner et perfectionner les documents juridiques reglementaires sur le logement le commerce immobilier la planification urbaine et rurale la construction... afin de resoudre les problemes difficiles et les obstacles qui surviennent dans la pratique.
Continuer a inspecter et a encourager les localites et les entreprises a promouvoir la mise en œuvre de l'investissement dans la construction de logements sociaux en assurant l'objectif d'achever au moins 1 million de logements sociaux d'ici 2030.
Elaborer et soumettre au gouvernement pour promulgation le decret modifiant le decret n° 94/2024/ND-CP sur la construction et la gestion du systeme d'information et de base de donnees sur le logement et le marche immobilier afin de servir de base a la construction et a l'exploitation de la base de donnees nationale sur le logement et le marche immobilier.
Rechercher et proposer des mecanismes et des politiques pilotes pour le modele de 'Centre de transaction immobiliere et de droits d'utilisation des terres' gere par l'Etat afin de renforcer la transparence et la transparence des transactions immobilieres.
Presider et coordonner avec le ministere des Finances pour achever rapidement le cadre juridique et les procedures de creation du Fonds national de logement.
Elaborer et soumettre au gouvernement la resolution sur le mecanisme de controle et de maîtrise des prix de l'immobilier.
L'elaboration de la resolution vise a : Mettre en place un mecanisme juridique specifique pour controler reguler et progressivement reduire les prix de l'immobilier et du logement a un niveau adapte aux revenus de la majorite de la population en particulier des groupes de revenus appropries et moyens ; reguler le marche immobilier de maniere transparente et transparente controler strictement la speculation et la manipulation des prix ; former un systeme politique synchrone sur les terres l'investissement la planification le credit
