Sur le portail d'information du ministère de la Construction, le citoyen L.H. T se demande:
J'ai commencé à construire une maison à partir du 26 avril 2026, la maison a été construite sur un terrain résidentiel à mon nom, j'ai construit une maison de niveau 4 à 1 étage (comprenant 1 salon, 1 chambre et 1 cuisine). Le 20 mai 2026, un fonctionnaire de la commune est venu suspendre et a dressé un procès-verbal de non-autorisation de construction, exigeant de demander un permis de construire pour continuer à construire. D'après ce que je sais, je construis une maison de niveau 4 de moins de 7 étages dans une zone rurale, hors projet, il n'est pas nécessaire de demander un permis de construire.
Je me demande donc si, dans le cas où ma maison est construite, il est nécessaire de demander un permis de construire ou non, et si oui, si je demande un permis supplémentaire, serai-je pénalisé? J'espère vraiment recevoir une réponse du gouvernement dès que possible afin que je puisse construire une maison pour y vivre".
Après étude, le Département de l'économie et de la gestion des investissements dans la construction (ministère de la Construction) a émis l'avis suivant:
Conformément aux dispositions du point g, paragraphe 2, article 43 de la loi sur la construction de 2025:
Avant de commencer la construction d'un ouvrage, l'investisseur doit avoir un permis de construire, sauf dans les cas suivants: ouvrage de construction de niveau IV, ouvrage de maison individuelle d'une échelle inférieure à 7 étages avec une superficie totale de plancher construite inférieure à 500 m2 et ne relevant pas de l'une des zones suivantes: zone fonctionnelle, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville; zone fonctionnelle, zone résidentielle rurale, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville relevant de la province, relevant de la ville, plan général de la zone économique, zone touristique nationale; zone de construction déterminée dans le plan général de la commune; zone où il existe un règlement sur la gestion architecturale".
Veuillez contacter l'organisme compétent en matière de gestion de la planification au niveau local pour déterminer si la zone de construction est soumise ou non à un permis de construire avant le début de la construction conformément à la réglementation.
