Sur le portail d'information du gouvernement M. L.L (a Hue) a partage qu'il avait besoin de s'inscrire pour acheter un logement social. Selon les conditions relatives au niveau de revenu les celibataires ayant un revenu mensuel reel ne depassant pas 15 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire confirmes par l'entreprise ou le sujet travaille.
Dans l'entreprise ou M. L travaille en plus du salaire il y a aussi une prime du Tet. Il demande si le revenu de cette prime du Tet est pris en compte dans les conditions ci-dessus? Faut-il inclure la valeur de la prime dans le bareme de salaire dans le dossier d'achat de logements sociaux?
Le salaire de M. L est de 13 millions de VND apres deduction des primes d'assurance et autres frais il est vrai qu'il est encore superieur a 12 millions de VND. La prime du Tet du mois 13 est de 11 millions de VND la prime d'efficacite du travail est de 30 millions de VND. Est-ce que vous remplissez les conditions pour beneficier de la politique d'achat de logements sociaux?
Le ministere de la Construction repond a cette question comme suit :
La loi sur le logement de 2023 a specifiquement reglemente les beneficiaires de la politique de soutien au logement social. Les acheteurs de logements sociaux relevant de la politique de soutien au logement doivent remplir les conditions de logement et les conditions de revenu (aux articles 29 et 30 du decret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement reglementant en detail certains articles de la loi sur le logement sur le developpement et la gestion du logement social).
Au paragraphe 1 de l'article 30 du decret n° 100/2024/ND-CP il est stipule :
Pour les personnes mentionnees aux paragraphes 5 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement les conditions de revenus doivent etre assurees comme suit :
Dans le cas ou le demandeur est celibataire il a un revenu mensuel reel ne depassant pas 15 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'organisme l'unite ou l'entreprise ou le demandeur travaille. Dans le cas ou le demandeur est marie conformement a la loi le demandeur et sa femme (mari) ont un revenu mensuel reel ne depassant pas 30 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'organisme l'unite ou l'
Le delai de determination des conditions de revenu est de 01 an consecutif a compter de la date a laquelle le sujet stipule dans ce paragraphe a soumis un dossier valide au maître d'ouvrage pour s'inscrire a l'achat ou a la location de logements sociaux'.
Sur la base des reglementations susmentionnees la condition de revenu pour acheter un logement social est d'avoir un revenu mensuel remunere selon un bareme salarial et un salaire ne depassant pas 15 millions pour les celibataires et dans le cas d'un mariage le revenu du demandeur et de sa femme (mari) ne depassant pas 30 millions pendant 01 an consecutif a compter du moment ou la personne a besoin de soumettre un dossier d'inscription pour acheter un logement social au promoteur.
