Sur le portail d'information du gouvernement, M. N.M.T (Hanoï) s'est interrogé: Il remplit les conditions de revenu pour acheter un logement social. Cependant, en 2025, il travaille dans 4 entreprises différentes.
Lors de l'accomplissement des formalités conformément au formulaire n° 04 (Document consolidé 08/VBHN-BXD de 2025), il a rencontré des difficultés: la société dans laquelle il travaille ne confirme que la partie du salaire qu'elle verse (septembre-décembre 2025) et refuse de confirmer le revenu total sur 12 mois car il n'a pas pu vérifier avec précision les revenus des 3 autres sociétés, et ne veut pas assumer la responsabilité si les autres sociétés confirment incorrectement.
Actuellement, vous avez suffisamment de confirmations de revenus réels et de feuilles de paie des 4 sociétés en 2025. Vous demandez, le formulaire n° 04 doit-il être certifié par une entreprise pour le revenu total de 12 mois ou peut-il accepter de nombreuses confirmations individuelles de chaque entreprise où le travailleur a travaillé?
Dans le cas où l'entreprise actuelle refuse de confirmer le résumé des revenus, pouvez-vous soumettre simultanément la confirmation et le tableau des salaires des entreprises qui ont versé des revenus au cours de la période de déclaration?
Après étude, le ministère de la Construction répond à cette question comme suit:
L'article 30 du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant certains articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social contient des dispositions sur les conditions de logement et de revenu pour bénéficier des politiques de soutien au logement social (modifiées et complétées par le décret n° 54/2026/ND-CP du 9 février 2026 et le décret n° 136/2026/ND-CP du 7 avril 2026) stipule:
Article 30. Conditions relatives au revenu
1. Pour les personnes visées aux paragraphes 5, 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement, les conditions de revenu doivent être garanties comme suit:
a) Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé comme célibataire, le revenu mensuel moyen réel ne doit pas dépasser 25 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.
Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé célibataire et élève un enfant mineur, le revenu mensuel moyen réel ne dépasse pas 35 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.
b) Dans le cas où le demandeur est marié conformément aux dispositions de la loi, le demandeur et son conjoint ont un revenu mensuel moyen réel ne dépassant pas 50 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des rémunérations certifié par l'agence, l'unité ou l'entreprise où le sujet travaille.
c) Le délai de détermination des conditions de revenu conformément aux points a et b de ce paragraphe est de 12 mois consécutifs, à compter du moment où l'organisme compétent effectue la confirmation".
En conséquence, la détermination des conditions de revenu ne stipule pas que une ou plusieurs entreprises doivent confirmer, mais stipule seulement la confirmation correcte du niveau de revenu au cours des 12 mois consécutifs, à compter du moment où l'organisme compétent a effectué la confirmation.
Il est demandé aux citoyens d'étudier les réglementations susmentionnées, de les comparer à leur propre cas pour les mettre en œuvre.
