Sur le portail d'information électronique du gouvernement, un citoyen de Ninh Bình s'interroge:
M. N.V.H relève des personnes visées au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement (sans contrat de travail, ne bénéficiant pas d'une pension versée par l'organisme d'assurance sociale).
Fin 2025, M. H a envoyé la confirmation du sujet au Comité populaire communal et la confirmation du revenu à la police communale pour constituer un dossier d'achat de logements sociaux. Cependant, les deux organismes ont refusé de lui effectuer les formalités au motif qu'ils "ne savaient pas quel était son revenu, il n'y avait rien à prouver". M. H a demandé, quel organisme doit-il se rendre pour prouver son sujet et ses revenus?
Le ministère de la Construction répond à cette question comme suit:
L'article 33 du décret n° 54/2026/ND-CP du 9 février 2026 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets dans le domaine du logement et du commerce immobilier (modifiant le paragraphe 2 de l'article 30 du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social) stipule ce qui suit:
« 2. Dans le cas où le sujet visé au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement n'a pas de contrat de travail, il doit garantir les conditions de revenu conformément aux dispositions du paragraphe 1 de cet article et être confirmé par l'agence de police communale du lieu de résidence permanente ou temporaire ou du lieu de résidence actuel. Dans un délai de 7 jours à compter de la date de réception de la demande de confirmation, la police communale du lieu de résidence permanente ou temporaire du citoyen ou de son lieu de résidence actuel au moment où le citoyen demande, est responsable de la confirmation des informations suivantes: Nom complet, deuxième prénom et nom; date, mois, année de naissance; sexe; numéro d'identification personnel; date, mois, année de délivrance de la carte d'identité/carte de citoyen; lieu de résidence permanente/lieu de résidence temporaire/lieu de résidence actuel.
Les citoyens sont responsables de déclarer et de s'engager à fournir des informations sur le revenu mensuel moyen. La police communale coopère avec les agences compétentes pour vérifier et post-contrôler les informations sur le revenu mensuel moyen des citoyens dans les cas nécessaires.
La demande de confirmation des conditions de revenu prévues dans ce paragraphe est également un document prouvant le bénéficiaire de la politique de soutien au logement social".
Le 15 février 2026, le ministre de la Construction a publié la circulaire n° 08/2026/TT-BXD modifiant et complétant un certain nombre d'articles des circulaires dans le domaine du logement, dans laquelle le modèle 05 de l'annexe jointe à la circulaire a donné des instructions sur les documents prouvant les sujets et les revenus pour pouvoir acheter ou louer-acheter des logements sociaux (applicables aux sujets stipulés au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement qui n'ont pas de contrat de travail, ne bénéficient pas de pensions versées par l'organisme d'assurance sociale) certifiés par l'organisme de police communale du lieu de résidence permanente ou temporaire ou du lieu de résidence actuel.
Le 19 janvier 2026, le ministère de la Sécurité publique a publié le document n° 511/C06-TTDLDC adressé à la police des provinces et des villes pour guider la mise en œuvre de la confirmation des conditions de revenu conformément aux dispositions du décret n° 261/2025/ND-CP du gouvernement. Ce qui précède est l'avis du ministère de la Construction, veuillez étudier et mettre en œuvre conformément à la réglementation.
