Mise en œuvre de la résolution n° 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale pilote sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social; Décret n° 192/2025/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale; Le ministère de la Défense nationale et le Comité populaire de la ville de Can Tho ont convenu de l'emplacement et des informations sur le projet d'investissement dans la construction de logements pour les familles des forces armées dans l'armée sur le terrain du quartier de Cai Rang (ville de Can Tho).
Avec l'accord du chef du ministère de la Défense nationale, la Direction générale de la logistique et de la technique, le ministère de la Défense nationale invite les investisseurs intéressés à soumettre des dossiers demandant l'approbation de la politique d'investissement et à confier en même temps au maître d'ouvrage le projet de logement pour les familles des forces armées dans l'armée dans le quartier de Cái Răng.
Emplacement du terrain: Quartier de Cái Răng (ville de Cần Thơ), adjacent au Commandement militaire de la ville de Cần Thơ. Le terrain a été approuvé par le Comité populaire de la ville de Cần Thơ pour l'emplacement du projet dans la lettre officielle n° 54/UBND-XDĐT conformément aux dispositions du paragraphe 2 de l'article 9 du décret n° 192/2025/NĐ-CP du gouvernement.
Objectif de l'investissement: Investir dans la construction de logements pour les forces armées populaires (logements pour les familles des forces armées de l'armée), répondant aux besoins des personnes relevant du champ de gestion du ministère de la Défense nationale.
Échelle préliminaire:
L'échelle d'utilisation des terres est d'environ: 5,0 ha.
Échelle de construction:
La superficie totale du plancher de construction est d'environ 127 440 m2.
La densité de construction est d'environ 40%.
Coefficient d'utilisation des terres d'environ 2,55 fois.
La hauteur du bâtiment est prévue à 9 étages.
Nombre de sous-sols: Aucun.
Le nombre total d'appartements prévu est d'environ 1 104 unités.
Population prévue: Environ 3 500 personnes.
Prévisions de l'investissement total:
Investissement total: Environ 1 370 milliards de dongs.
Méthode de mobilisation de capitaux: Utiliser les capitaux propres de l'investisseur (minimum 20%) et d'autres sources de capitaux légitimes mobilisés par l'investisseur (maximum 80%).
Calendrier de mise en œuvre, durée d'exploitation du projet:
- Étapes de mise en œuvre du projet:
Environ 48 mois à compter de la date à laquelle l'autorité compétente décide d'attribuer le terrain, de louer le terrain, d'autoriser le changement de destination du terrain.
- Délai de mise en œuvre des travaux de compensation, de déblaiement du site et d'achèvement des procédures de préparation à l'investissement:
Prévisions du deuxième trimestre 2026 à la fin du premier trimestre 2027.
- Délai de réalisation de la construction:
Du deuxième trimestre 2027 au troisième trimestre 2029.
- Achèvement du projet mis en service:
Prévision pour le quatrième trimestre 2029.
Durée d'exploitation du projet:
50 ans à compter de la date à laquelle l'autorité compétente décide d'attribuer des terres, de louer des terres, d'autoriser le changement de destination des terres.
Mécanismes et politiques préférentiels, soutien aux investisseurs:
Le projet bénéficie d'incitations et de soutiens pour les projets d'investissement dans la construction de logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement et aux documents réglementaires en vigueur.
