Sur le portail d'information du gouvernement Mme N.T.T habitant a Hanoï a declare qu'en 1994 le beau-frere de Mme N.T.T avait reçu le transfert de 216 m2 de terrain a Mme A (qui avait ete confirme par le comite populaire de la commune dans le certificat de transfert de terrain).
La parcelle de terrain d'origine a ete attribuee par le Comite populaire de la commune a Mme A en 1992 avec une perception d'argent Mme A a paye suffisamment d'argent pour l'utilisation du terrain.
Le terrain est conforme a la planification des terrains residentiels il n'y a pas de litige foncier ni de biens immobiliers lies au terrain ; l'etat actuel n'a que des murs environnants sur le terrain il n'y a pas de logement ni d'ouvrages au service de la vie.
Conformement a l'ancienne reglementation le cas du medecin de Mme T qui a depose un dossier de demande de titre foncier pour la premiere fois sera examine pour la delivrance et devra remplir ses obligations financieres conformement a la reglementation.
Cependant la loi fonciere de 2024 n'indique pas encore specifiquement le cas ou le moment de la delivrance du titre foncier est le moment ou le terrain n'a pas de logement.
Mme T demande si son oncle a depose un dossier pour demander la premiere delivrance de titre foncier pour la parcelle de terrain susmentionnee et qu'elle sera autorisee a obtenir un titre foncier conformement aux dispositions de la loi?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
La loi fonciere actuelle prevoit la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens lies aux terres aux menages et aux particuliers qui utilisent des terres qui ne sont pas competents conformement a l'article 140 de la loi fonciere de 2024.
La procedure et les procedures d'enregistrement des terres foncieres et des biens lies aux terres pour la premiere fois pour les particuliers les communautes residentielles les menages utilisant des terres et la procedure et les procedures de delivrance des certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour la premiere fois sont stipulees aux points II et V du contenu C section V de l'annexe I publiee conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP du 12
Etant donne qu'il s'agit d'une affaire specifique l'examen de la delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et du droit de propriete des biens lies aux terres doit etre base sur les dossiers specifiques l'utilisation actuelle des terres et d'autres reglementations locales pertinentes. Par consequent le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement informe les citoyens afin qu'ils puissent connaître etudier contacter les autorites competentes locales pour etre traites conformement a la reglementation.
