Recemment le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a charge le Departement de la planification et de l'architecture de rendre compte et de proposer des solutions pour chaque cas en particulier pour la proposition d'ajuster le groupe de villas par rapport aux resultats deja recenses evalues et classes dans le quartier de Xuan Hoa.
Parmi eux, il y a des villas au 204 rue Vo Thi Sau, au 210 rue Vo Thi Sau et des appartements a deux façades a l'intersection du 13 Le Quy Don - 87 Nguyen Dinh Chieu.
Selon les informations de Lao Dong la villa situee au 204 rue Vo Thi Sau est actuellement fermee aux portes hautes et aux murs desoles. Il s'agit d'une villa du groupe 2 conformement a la decision 1472/2021 du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville portant publication de la liste des anciens manoirs de la ville qui ont ete classes (etape 5).
Il est a noter que la villa situee a l'intersection n° 13 rue Le Quy Don - n° 87 rue Nguyen Dinh Chieu est classee dans le groupe 2 dans la decision n° 1550/2020 (phase 1 et phase 2). Cependant le proprietaire de la villa susmentionnee a toujours demande d'examiner d'evaluer et de reclasser... Selon les informations recueillies cette villa est toujours inutilisee. A l'exterieur des barrieres autour de la villa de nombreuses personnes utilisent le trottoir devant la villa pour faire du commerce.
Le Departement de la planification et de l'architecture doit soumettre au Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville avant le 31 octobre. En outre ce departement propose egalement de creer un nouveau Conseil de classification des villas et un groupe technique a soumettre au Departement de l'interieur pour evaluation et soumission au Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville avant le 31 octobre.
Le travail de classification des anciens manoirs est un contenu du programme d'action dans le travail de conservation du paysage et de l'architecture urbaine dans la region de Ho Chi Minh-Ville.
Selon la reglementation les anciennes villas du groupe 1 doivent conserver la forme architecturale exterieure la structure interieure la densite de construction le nombre d'etages et la hauteur. Les villas du groupe 2 doivent conserver l'architecture exterieure. Les villas du groupe 3 doivent se conformer aux dispositions de la loi sur la planification l'architecture et le droit de la construction.
A ce jour la ville a classe les villas en 14 phases dont 595. Parmi celles-ci 64 villas du groupe 1 249 villas du groupe 2 et 282 villas du groupe 3. De plus la ville compte encore environ 400 villas non classees.
Le 23 octobre lors d'une conference de presse sur la situation socio-economique le representant du Departement de la culture et des sports de Ho Chi Minh-Ville a declare qu'il y avait de nombreuses difficultes dans la conservation des batiments architecturaux urbains anciens. En particulier pour le groupe d'ouvrages architecturaux urbains situes dans le centre de Ho Chi Minh-Ville - en particulier les villas et maisons anciennes a un emplacement « vert » geres par les agences centrales avec une valeur commerciale elevee tres difficile
En outre il existe d'autres difficultes telles que : les eglises les temples... appartiennent au groupe des ouvrages religieux qui ont des caracteres specifiques en termes de propriete et de gestion. De nombreuses eglises et temples craignent que la classification des vestiges ne rende difficile l'unification de la portee des zones de protection ; les procedures juridiques de reparation de renovation ou de construction.
