La liste des prix des terrains de la ville de Da Nang en 2025 apres la fusion
Le Comite populaire de la ville de Da Nang a promulgue la decision 45/2025/QD-UBND du 26 juin 2025 ajustant et completant les prix fonciers de certaines routes et zones du bareme des prix fonciers de la ville de Da Nang.
En consequence dans la decision 45/2025/QD-UBND de 2025 le Comite populaire de la ville de Da Nang a decide d'ajuster et de completer les prix fonciers de certaines routes et zones du bareme des prix fonciers de la ville de Da Nang avec le contenu suivant :
Ajustement des prix des terrains residentiels des prix des terrains commerciaux et de services des prix des terrains de production et de commerce non agricoles qui ne sont pas des terrains commerciaux et de services dans les zones urbaines et rurales ; prix des types de terrains agricoles. Resultats de l'ajustement aux annexes Ie IIe IIIe et IV jointes a la decision 45/2025/QD-UBND de 2025.
Ajustement du prix des terrains pour 16 nouvelles routes nommees dans la resolution n° 66/2024/NQ-HDND du 13 decembre 2024 du Conseil populaire de la ville. Resultats de l'ajustement dans l'annexe V jointe a cette decision.
Ajouter le point c1 apres le point c du paragraphe 4 de l'article 10 de la decision n° 09/2020/QD-UBND du 7 avril 2020 du Comite populaire de la ville (ajuste et ajoute au paragraphe 8 de l'article 1 de la decision n° 12/2022/QD-UBND du 24 juin 2022 du Comite populaire de la ville) comme suit : 'Le prix des terrains de marches populaires et de marches de gros est egal a 60 % du prix des terrains de production et de commerce non agricoles et non des terrains
Evolution inattendue des prix des appartements a la fin de l'annee le marche depasse toutes les previsions
L'evolution du marche des appartements surprend les experts car les prix continuent d'augmenter fortement contrairement aux previsions precedentes selon lesquelles le marche se calmerait.
Des informations recemment publiees par le ministere de la Construction montrent qu'au cours des 9 premiers mois de 2025 le prix de vente moyen des appartements de niveau primaire a Hanoï a atteint 70 a 80 millions de VND/m2 soit une augmentation de 5 6 % par rapport au debut de l'annee et de 33 % par rapport a la meme periode en 2024.
Il est a noter que de nombreux projets de luxe ont enregistre des prix allant de 150 a 300 millions de VND/m2. A Ho Chi Minh-Ville le prix de base moyen est d'environ 75 millions de VND/m2 stable par rapport au premier trimestre 2025 mais en hausse de 36 % par rapport a la meme periode de l'annee derniere. Certains projets haut de gamme du centre et des nouvelles villes ont atteint le seuil de 150 millions de VND/m2 ou plus.
Selon M. Nguyen Minh Hai - courtier immobilier avec plus de 10 ans d'experience a Hanoï 'le marche des appartements de Hanoï n'a jamais connu une forte augmentation de prix comme cette annee. Meme les projets mis en vente loin du centre-ville ont augmente de quelques millions de dongs par m2 en quelques mois seulement principalement en raison de la peur que les prix continuent d'augmenter'.
M. Hai a declare que de nombreux clients sont passes d'une mentalite d'attente de reductions a 'acheter tot pour obtenir un bon prix' ce qui rend les transactions dans les segments moyen et haut de gamme toujours animees. Voir plus...
De maintenant les terres agricoles recuperees seront indemnisees au prix du marche.
Le maître d'ouvrage de 3 projets de logements sociaux a Quang Ninh approuve
Le Comite populaire de la province de Quang Ninh vient de prendre la decision de confier a l'investisseur la realisation de 3 projets de logements sociaux supplementaires dans les fonds fonciers de 20 % des projets de zones urbaines.
En consequence le Comite populaire de la province de Quang Ninh a charge l'investisseur de realiser le projet de logements sociaux sur le terrain AOM-72 relevant du plan de zonage 2 du quartier de Ha Khanh ville de Ha Long (aujourd'hui quartier de Cao Xanh province de Quang Ninh).
L'investisseur est le consortium de la societe par actions d'investissement commercial My Quyen et de la societe par actions d'investissement financier Toan Cau. La duree d'exploitation du projet est de 50 ans a compter de la date a laquelle l'investisseur a decide d'attribuer des terres ou de louer des terres.
Selon la decision ci-dessus l'investisseur investira dans la construction d'appartements d'une hauteur maximale de 25 etages avec 1 789 logements dont 1 750 logements sociaux et 39 logements mitoyens de faible hauteur. L'investissement total du projet est de 2 266 milliards de VND. Il devrait etre mis en service au quatrieme trimestre 2028.
Toujours dans le quartier de Cao Xanh le Comite populaire de la province de Quang Ninh a confie a la coentreprise Gland Real Estate Joint Stock Company et a Toan Cau Financial Investment JSC la mise en œuvre du projet de logements sociaux sur un terrain de 20 % appartenant au projet de groupe de logements au nord-ouest de la rue Tran Thai Tong. Voir plus...
