Prix et promotions
Il est nécessaire de préciser quels sont les prix de vente inclus, s'ils comprennent ou non le prix du terrain, quels équipements intérieurs sont livrés. Il faut prêter attention aux incitations telles que les faibles taux d'intérêt, le soutien aux frais de transaction ou les mises à niveau gratuites.
Construction et qualité
Se renseigner sur les matériaux de construction et la marque des équipements utilisés dans la maison. Vérifier la période de garantie pour chaque élément (toit, plancher, équipement...). Dans le même temps, demander clairement s'il y a un soutien à la modernisation ou non et la politique de compensation en cas de livraison tardive.
Composition et conception
Examinez attentivement la surface utilisable réelle, y compris le garage, le sous-sol ou l'entrepôt. Évaluez si l'espace est suffisant pour la famille, si il est aéré, suffisamment éclairé et s'il peut être agrandi par la suite.
Environnement et économie d'énergie
Vérifiez les éléments verts tels que les panneaux solaires, les fenêtres isolantes, les bornes de recharge des voitures électriques. En même temps, renseignez-vous sur le système de climatisation ventilée (HVAC) utilisé.
Communauté et position
Voyez quelles commodités il y a dans la zone résidentielle, quelles sont les redevances et les réglementations, quel est le niveau de sécurité. À l'extérieur, il faut se soucier des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et de la connectivité des transports.
Finance et emprunts
Renseignez-vous sur les prêts auprès des promoteurs ou des banques, le taux d'imposition foncière.
Maintenance et gestion
Identifiez l'unité de gestion, les frais de gestion (HOA) et les réglementations de la zone résidentielle, telles que l'élevage d'animaux de compagnie, la location à court terme ou la réparation de l'extérieur de la maison.
