Le 11 mai 2026, le Conseil populaire de la ville a publié la résolution n° 22/NQ-HĐND sur l'approbation de la liste des ouvrages et projets de récupération de terres pour la mise en œuvre de projets de développement socio-économique dans l'intérêt national et public de la ville de Hanoï (résolution 22).
Selon la résolution 22, rien que pour la liste des projets de récupération de terres pour la mise en œuvre d'appels d'offres pour sélectionner des investisseurs, la commune d'O Dien compte 5 projets enregistrés comme ODT (terres résidentielles urbaines) avec une superficie totale de 267,68 ha.
Selon les informations du journal Lao Dong, 4 jours plus tôt (7 mai 2026), le Comité populaire de la ville de Hanoï a publié la décision n° 2367/QĐ-UBND sur la répartition des objectifs d'utilisation des terres jusqu'en 2030 aux unités administratives au niveau communal de la ville (décision 2367).
Selon la décision, la ville alloue un objectif de 2 hectares de terrains résidentiels urbains à la commune d'Ô Diên d'ici 2030.
Si l'on compare ce chiffre, la superficie des terrains résidentiels urbains à récupérer des 5 projets de la résolution 22 est environ 133 fois supérieure à l'objectif alloué par la décision 2367.
Pour clarifier cette question, un journaliste du journal Lao Dong a contacté M. Do Chi Hung - président du Comité populaire de la commune d'O Dien. Les dirigeants de la commune d'O Dien ont chargé le Département économique de travailler avec la presse.
Lors de la réunion de travail, les fonctionnaires du département économique de la commune d'O Dien ont confirmé que la superficie de récupération des terres de 5 projets figurant sur la liste des appels d'offres pour sélectionner des investisseurs mentionnée dans la résolution n° 22 était exacte.
Expliquant pourquoi la superficie totale des terrains résidentiels urbains dans les projets ci-dessus est 133 fois supérieure à l'objectif alloué, les fonctionnaires du département de l'économie ont déclaré que, lors de l'examen et de la soumission aux niveaux supérieurs pour approbation du projet, il y avait une confusion concernant le code de type de terrain.
Selon ce fonctionnaire, la superficie enregistrée comme code de type de terrain ODT (terrains résidentiels urbains) dans la résolution n° 22 comprend également le code de type de terrain résidentiel rural (ONT).
Cependant, un responsable du département économique de la commune d'O Dien a déclaré que la superficie n'était pas entièrement enregistrée à tort, mais qu'une seule partie avait été enregistrée à tort.
Ce fonctionnaire a également reconnu qu'il n'avait pas été déterminé combien de terrains résidentiels urbains et combien de terrains résidentiels ruraux se trouvaient dans la superficie susmentionnée et qu'il était nécessaire de continuer à examiner.
Le journaliste a également soulevé la question de savoir comment les autorités locales traiteraient le problème si, après examen, la superficie des terrains résidentiels urbains dépassait toujours l'objectif de 2 hectares de la décision n° 2367?
Selon un responsable du département économique de la commune d'O Dien, dans ce cas, la localité conseillera d'ajuster. Si la ville est d'accord, la commune pourra mettre en œuvre le projet; sinon, il faudra l'arrêter.
Le représentant du Bureau économique de la commune d'O Dien a également déclaré que la localité prévoyait de conseiller l'exclusion de la liste du projet de nouvelle zone urbaine de Tan Lap d'une superficie de 45,02 ha. Les projets restants ne sont qu'au stade de l'examen de la liste, et la récupération des terres n'a pas encore été mise en œuvre dans la pratique.
Le responsable du département économique de la commune d'O Dien a expliqué en outre que la commune a été formée sur la base de la fusion d'une partie des limites administratives d'anciennes communes du district de Dan Phuong et de l'ancien quartier de Tay Tuu, de sorte qu'elle possède actuellement à la fois des terrains résidentiels urbains et des terrains résidentiels ruraux.
