Les immeubles d'habitation sont degrades et les logements temporaires ne sont pas non plus sûrs.
Il y a plus de 12 ans le complexe residentiel de 4 etages blocs C et D dans le quartier de Tan Lap 7 quartier de Quang Hanh - ou vivent plus de 50 menages (ouvriers de la societe de mecanique du centre de Cam Pha) s'est degrade au niveau D et n'est pas sûr.
Face a cette situation le Comite populaire de la province de Quang Ninh a approuve le projet d'investissement pour reconstruire l'ancien immeuble d'habitation conformement a la decision n° 926/QD-UBND du 25 avril 2012 et a la decision n° 1497/QD-UBND du 14 juin 2013.
Le projet a une superficie totale de plus de 17 400 m2 comprenant la zone A (9 431 91 m2 de terrains attribues a des frais d'utilisation des terres exoneres) et la zone B (8 086 1 m2 de terrains attribues a des frais d'utilisation des terres exoneres).
En septembre 2014 plus de 50 menages ont demenage de l'ancienne zone residentielle vers une zone de reinstallation temporaire a proximite pour servir la construction d'un immeuble d'habitation de reinstallation CC-1 dans la zone A (residence temporaire prevue jusqu'en juin 2015).
En 2016 le projet de reinstallation de CC-1 a ete acheve. Cependant la plupart des menages n'ont pas accepte de recevoir une maison au motif que la qualite de l'ouvrage n'etait pas sûre que la superficie des appartements ne repondait pas aux besoins d'utilisation reels et ont demande a etre reinstalles avec des terrains residentiels.
N'ayant pas pu s'entendre avec le maître d'ouvrage la societe par actions d'investissement et de developpement de logements et d'infrastructures - TKV sur un plan de resolution les menages ont continue a sejourner dans la zone de reinstallation jusqu'a present.
Avant chaque tempete le Comite populaire du quartier de Quang Hanh doit envoyer des fonctionnaires pour mobiliser et aider les menages a se deplacer vers la maison de la culture voisine.
Trois options ont ete proposees les citoyens ont choisi 2 options.
En août 2025 le Comite populaire de la province de Quang Ninh a organise une reunion pour traiter les lacunes du projet de reinstallation CC-1 et a charge le Departement des finances de presider en coordination avec le Departement de la construction le Departement de l'agriculture et de l'environnement le Comite populaire du quartier de Quang Hanh et le maître d'ouvrage d'examiner l'ensemble du plan d'urbanisme de determiner les contenus qui n'ont pas ete mis en œuvre ou qui ne sont plus appropries et de conseiller un plan de traitement con
Apres examen la demande de reinstallation en terres residentielles des menages conformement au document n° 2619/UBND-QLDD1 du 23 avril 2020 ne peut pas etre mise en œuvre car les menages louent des maisons appartenant a l'Etat et ne sont donc pas concernes par l'attribution de terres residentielles avec perception des droits d'utilisation des terres lors du deplacement en raison de la degradation des maisons.
La publication du document n° 2619/UBND-QLDD1 du 23 avril 2020 n'est pas conforme aux dispositions de la loi fonciere c'est pourquoi le 27 août 2025 le Comite populaire de la province de Quang Ninh a publie la lettre officielle n° 3012/UBND-XDMT reprimant le document n° 2619/UBND-QLDD1.
Selon les informations du Comite populaire du quartier de Quang Hanh apres les instructions de la province le quartier a organise de nombreuses reunions avec les menages et l'investisseur pour clarifier les reglementations les droits et les responsabilites des parties. En octobre le quartier a distribue des bulletins de vote pour recueillir des avis sur les plans de resolution a chaque menage.
Au total sur 54 menages 23 menages (46 %) ont approuve le plan de construction d'un nouvel immeuble d'habitation dans la zone B et d'installation de reinstallation pour les menages touches. Les menages ont demande une surveillance de la qualite de la construction et clarification des obligations financieres concernant la partie superficie supplementaire lors de l'achat d'un nouvel immeuble d'habitation.
31 menages (53 7 %) ont choisi le plan de recevoir une compensation financiere correspondant a la superficie qu'ils possedaient. Il est demande de calculer la valeur au moment actuel et de soutenir la superficie qui a ete renovee et amelioree au cours de l'utilisation.
Aucun menage n'a choisi le plan de reparation et de modernisation des anciens immeubles d'habitation (CC-1) pour la reinstallation.
Mme Doan Hong Lien qui vit dans la residence temporaire depuis plus de 12 ans a partage : 'Actuellement la famille vit dans une piece d'environ 19 m2 j'espere seulement que le plan convenu sera mis en œuvre rapidement pour que la famille puisse stabiliser sa vie'.
