Le 26 août le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a publie un document ordonnant aux departements aux branches et aux comites populaires de 168 quartiers communes et zones speciales de construire un bareme des prix fonciers pour la premiere fois dans la ville applicable a partir du 1er janvier 2026 conformement aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 159 de la loi fonciere de 2024.
Selon le document le president du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a charge le Departement des finances de presider et de coordonner avec le Departement de l'agriculture et de l'environnement pour conseiller et proposer l'etablissement du budget de l'Etat au service de la construction de l'ajustement de la modification et de l'ajout du bareme des prix fonciers et de l'evaluation fonciere specifique.
Ceci est realise sur la base de l'heritage des resultats de l'approbation des normes des trois regions (Ho Chi Minh-Ville Binh Duong et Ba Ria - Vung Tau avant la fusion) et de l'application appropriee a chaque region en rendant compte avant le 5 septembre 2025.
Le Departement des finances est egalement charge de presider et de cooperer avec le Departement de la Justice et les agences concernees pour examiner et conseiller sur la selection et l'organisation de la mise en œuvre de la determination des prix des terrains selon la methode de notation d'appel d'offres simplifiee sur la base de l'article 80 du decret 214/2025/ND-CP du 4 août 2025. Ce contenu doit etre acheve et rapporte au Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville avant le 5 septembre 2025.
Du cote du Departement de l'agriculture et de l'environnement le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville demande la mise a jour du contenu du decret n° 226/2025/ND-CP du 15 août 2025 du gouvernement (sur la modification et la supplementation de certains decrets reglementant en detail la mise en œuvre de la loi fonciere). Sur cette base le Departement coopere avec le Departement de la Justice pour conseiller et faire rapport au Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville sur l'ordre et les procedures de promulgation des documents
Pour le Comite populaire des 168 quartiers communes et zones speciales le president du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a demande de preparer une base de donnees complete sur les prix des terrains les transactions reussies sur chaque route et section de route en fonction de l'emplacement et de la zone ainsi que des points de collision. Les localites doivent cooperer avec le Departement de l'agriculture et de l'environnement et l'unite de conseil selectionnee pour examiner et equilibrer la base de donnees et l'envoyer au Departement afin de
En attendant la publication du nouveau bareme des prix fonciers Ho Chi Minh-Ville continuera d'appliquer les reglementations en vigueur notamment : la decision n° 79/2024/QD-UBND (dans la region de Ho Chi Minh-Ville auparavant) la decision n° 63/2024/QD-UBND (dans la region de Binh Duong auparavant) et la decision n° 26/2024/QD-UBND (dans la region de Ba Ria - Vung Tau auparavant) jusqu'a la fin de 2025.
