Le 21 juin, des informations du Comité populaire provincial de Nghệ An ont indiqué que les dirigeants provinciaux venaient de donner des instructions pour accélérer l'enregistrement foncier et la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres pour la première fois pour les cas en suspens dans la région.
Selon le Comité populaire de la province de Nghệ An, après une période de mise en œuvre du plan n° 965/KH-UBND sur l'accélération de l'enregistrement foncier et de la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour les cas en suspens, de nombreuses localités ont créé des comités de pilotage, des groupes de travail; ont organisé l'examen, la classification des dossiers et la sensibilisation pour que les gens déclarent et s'enregistrent conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.
Cependant, les progrès du traitement des dossiers dans certaines localités sont encore lents, tandis que le processus de mise en œuvre continue de poser de nombreux problèmes liés à la réalité.
Après un examen préliminaire, toute la province de Nghệ An compte encore 9 409 dossiers de délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres en suspens. Parmi eux, 406 cas ont été identifiés comme ayant été délivrés et attribués illégalement, et sont en cours de traitement conformément au plan du Comité populaire provincial.
Une autre difficulté est que dans de nombreux cas, les certificats de droit d'utilisation des terres délivrés précédemment indiquent des limites de terrain résidentiel mais ne précisent pas clairement l'emplacement du terrain résidentiel dans la superficie totale de la parcelle de terrain. Lors de la redimensionnement, de nombreuses parcelles de terrain ont une superficie réelle plus grande que le certificat délivré, ce qui prend beaucoup de temps pour la renouvellement et la vérification de l'origine.
En outre, pendant la phase de construction de la nouvelle ruralité, certaines localités ont mobilisé les habitants pour qu'ils échangent des terres afin d'agrandir les maisons de la culture, les marchés, les écoles et les postes de santé. Cependant, en raison d'une procédure juridique incomplète, de nombreux cas n'ont pas été approuvés par les autorités compétentes. Lorsque les habitants demandent à obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres à un nouvel emplacement foncier, des problèmes surviennent, et certains cas sont considérés comme une cession illégale de terres.
Selon le plan du Comité populaire provincial de Nghệ An, l'examen, le recensement et la classification des cas utilisant des terres mais n'ayant pas encore reçu de certificat de droit d'utilisation des terres dans toute la province doivent être achevés avant le 30 juin 2026. L'enregistrement foncier initial et la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour les cas en suspens remplissant les conditions doivent être achevés avant le 31 décembre 2026.
Le Comité populaire provincial de Nghệ An demande aux localités de continuer à accélérer le processus d'examen et de classification des dossiers, d'identifier clairement les causes des problèmes pour chaque groupe de cas; et en même temps de renforcer les conseils et les explications pour que les gens comprennent clairement les réglementations, en évitant que les dossiers ne soient en suspens pendant longtemps, affectant les droits et intérêts légitimes des utilisateurs de terres.
Pour les cas qui présentent encore des lacunes dans le processus d'application des dispositions légales, le Département de l'agriculture et de l'environnement de Nghệ An synthétise et conseille au Comité populaire provincial d'examiner un plan de traitement approprié, garantissant le respect des réglementations et l'harmonisation des droits des personnes.
