Affaissement et fissures de 700 m2, affaissement moyen de 15 cm
Le 13 août, M. Lê Trọng Yên - vice-président permanent du Comité populaire provincial de Lâm Đồng a présenté un rapport clarifiant le phénomène d'affaissement et de fissures localisées sur le sol de la place du centre Gia Nghĩa.
Selon le Comité populaire provincial de Lâm Đồng, le projet a été approuvé par l'ancien Comité populaire provincial de Đắk Nông en 2022, puis ajusté en janvier 2026, avec un investissement total de 400 milliards de dongs provenant du budget central.
Le projet a débuté en décembre 2022 et est actuellement achevé à environ 92% du volume contractuel.
Le reste se trouve principalement sur une superficie de 1,14 ha qui vient d'être libérée en juillet 2026, et devrait être achevée en novembre 2026.
La zone centrale de la place a une superficie d'environ 23 094 m2, comprenant 2 zones avec des structures différentes. La moitié est construite sur la structure en béton armé du Centre de foires et d'expositions; l'autre moitié a une superficie d'environ 11 726 m2 et est recouverte de terre directement sur le sol naturel, d'une hauteur de 6 à 14 m, avec un volume total de terre recouverte d'environ 205 000 m3.
Dans la zone du sol de remblai, des affaissements et des fissures locaux sont apparus sur une superficie d'environ 700 m2, soit 3% de la surface de la cour. L'affaissement moyen est d'environ 15 cm, le plus bas de 10 cm et le plus profond de 20 cm.
Le phénomène se concentre sur une bande d'environ 5 m de large, à proximité de la jonction entre la structure en béton armé et le sol de remblai. L'affaissement et les fissures ont provoqué la rupture et l'effondrement de certaines dalles de pavage et ont provoqué une stagnation locale d'eau sur la surface de la cour.
Selon le dossier technique fourni par le maître d'ouvrage, le phénomène d'affaissement a été prévu dans la conception. En 15 ans, l'affaissement du bloc de terre de remblai a été calculé de 18 à 69 cm selon l'emplacement; pour les 24 premiers mois, il est prévu de 12 à 33 cm.
Demande de poursuite de la surveillance et de la réparation après la stabilisation du sol
Le Département de la construction et le Comité de gestion des projets d'investissement et de construction n° 3 ont estimé que la cause de l'affaissement et de la fissuration est le processus d'affaissement de la cohésion du sol de remblai sous l'impact de la charge, ainsi que les différences de conditions géologiques et de vitesse d'affaissement entre les zones.
En particulier, la zone de transition entre la structure en béton armé et le sol de remblai a une stabilité différente, ce qui entraîne un affaissement inégal, affectant la couche de finition supérieure.
Le Comité populaire provincial de Lâm Đồng demande au maître d'ouvrage de coopérer avec le consultant en conception et l'entrepreneur pour continuer à surveiller le niveau et la portée de l'affaissement réel et de comparer avec les paramètres calculés dans le dossier de conception.
Au cours des 2 premières années, les unités doivent continuer à surveiller et à suivre l'évolution de l'affaissement. Lorsque le sol sera fondamentalement stable, l'entrepreneur réparé, remplacera et réparera complètement la surface de la cour conformément à la conception approuvée.
Le Comité populaire provincial a également demandé d'étudier l'ajout de canaux de collecte d'eau dans la zone de pelouse, d'examiner l'altitude de la surface de la cour, de traiter les points d'accumulation d'eau et de restaurer la couche de roche endommagée.
Les coûts de compensation de l'affaissement et de réparation des dommages seront pris en charge par l'entrepreneur pendant la période de construction et de garantie du projet, à partir des fonds de l'entrepreneur conformément à la réglementation et au contrat.
Actuellement, l'élément Centre de foires et d'expositions a été réceptionné et achevé pour être mis en service à condition.
Les éléments restants, dont la cour de fond de la place, continuent d'être achevés et devraient être entièrement réceptionnés en novembre 2026.
Le Comité populaire provincial demande aux unités concernées de continuer à évaluer le niveau et la portée de l'affaissement réel et de comparer avec les paramètres de conception au cours des 2 premières années.
Une fois le sol stable, l'entrepreneur doit réparer et remédier de manière globale, en assurant la sécurité et la stabilité à long terme et en répondant aux besoins d'utilisation et d'organisation d'événements sur la place.
L'observation et la comparaison des données réelles avec le dossier de conception serviront de base à l'évaluation de l'évolution de l'affaissement, à la détermination de la portée à surmonter; tout en clarifiant les responsabilités des parties et en assurant l'efficacité de l'investissement pour le projet d'un investissement total de 400 milliards de dongs.
Comme l'a rapporté le journal Lao Dong: La place centrale de Gia Nghia appartenant au projet a une superficie de plus de 19 hectares, un investissement total d'environ 400 milliards de dongs, a été inaugurée et mise en service le 25 juillet 2026.
Après l'apparition d'affaissements et de fissures localisés, le président du Comité populaire provincial de Lâm Đồng a demandé au Département de la construction de présider et de coordonner avec les unités concernées pour inspecter et diriger le Comité de gestion de projet afin de remédier rapidement à la situation et de fournir des informations à la presse conformément à la réglementation.
