Les électeurs du quartier de Cửa Nam ont signalé qu'actuellement, la demande de logements sociaux dans la ville est très forte, tandis que les progrès de la mise en œuvre des projets de logements sociaux sont encore lents, de nombreux projets ont été approuvés il y a longtemps mais n'ont pas encore été lancés, ou sont en construction inachevée et prolongée. L'offre de logements sociaux sur le marché reste limitée.
Les électeurs ont demandé à la ville de se concentrer résolument dans les temps à venir, en veillant à ce que les projets remplissent les conditions pour être mis en vente, en répondant aux besoins réels de la population, en veillant à servir correctement les bénéficiaires.
En outre, il est nécessaire de contrôler les prix de vente des logements sociaux dans un contexte où les prix à Hanoï sont à des niveaux records, de construire un marché du logement durable, dans l'intérêt de la communauté.
Sur cette question, le Département de la construction de Hanoï a indiqué que le Comité populaire municipal avait promulgué le Programme de développement du logement de la ville pour la période 2021-2030 ajusté; et a également promulgué le plan de développement du logement social pour la période 2026-2030.
Il définit notamment la tâche d'ici 2030 d'atteindre l'objectif de 120 000 appartements, d'assurer les besoins en logements sociaux des habitants de la ville et d'atteindre l'objectif fixé par le Premier ministre dans la résolution n° 07/NQ-CP du 12 janvier 2026, objectif qui a été défini par le Comité municipal du Parti de Hanoï dans le plan n° 355-KH/TU du 25 juillet 2025.
En 2025, la ville a lancé environ 12 projets de construction de logements sociaux (dont 9 projets de logements pour les forces armées de la police populaire) avec environ 11 780 appartements.
Dans les temps à venir, Hanoï continuera d'examiner et d'approuver la politique d'investissement tout en confiant aux investisseurs des projets de logements sociaux conformément à la résolution n° 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale, au décret n° 192/2025/ND-CP du gouvernement; et en exhortant les investisseurs de logements sociaux à mettre en œuvre rapidement les procédures de démarrage et de construction des ouvrages afin d'assurer la qualité et le calendrier conformément aux exigences.
Le Département de la construction a déclaré que la détermination du prix de vente et du prix de location-vente des logements sociaux est déterminée conformément aux dispositions de l'article 8, article 12 de la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale pilote sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement des logements sociaux; article 13 du décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour la mise en œuvre de la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale pilote sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement des logements sociaux, paragraphe 2 de l'article 32 du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion des logements sociaux.
Le Comité populaire de la ville continue de demander aux départements, aux branches et aux secteurs concernés de mettre en œuvre des mesures de gestion de l'État afin de contrôler strictement les prix de vente des logements sociaux, en veillant à ce qu'ils soient conformes aux réglementations en vigueur de la loi et de la ville.
