Le president du Comite populaire de la ville de Hanoï, Vu Dai Thang, vient de signer et de promulguer la decision n° 10/2026/QD-UBND du 18 janvier 2026 modifiant et completant un certain nombre d'articles de la decision n° 56/2024/QD-UBND du 6 septembre 2024 du Comite populaire de la ville reglementant un certain nombre de contenus sur l'indemnisation, le soutien et la reinstallation lorsque l'Etat recupere des terres dans la ville.
En consequence, modifier et completer un certain nombre d'articles de la decision n° 56/2024/QD-UBND du 6 septembre 2024 du Comite populaire de la ville, comme suit:
- Ajout de l'article 1: "Paragraphe 4 de l'article 3, point a du paragraphe 11 de l'article 3 et paragraphe 12 de l'article 3 de la resolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblee nationale".
- Ajout du paragraphe 2 de l'article 6: "Les maisons et les ouvrages dont une partie est coupee ou demolie et dont le reste assure la capacite d'utilisation, en plus d'etre indemnises pour la superficie des maisons et des ouvrages a demolir jusqu'a la limite de coupe conformement a la planification, sont egalement indemnises en compensation supplementaire pour la partie des maisons et des ouvrages affectee par la coupe et la demolition conformement a la reglementation...".
- Modifier le niveau de soutien prevu aux points 2 et 3 de l'article 9 a 15 000 000 VND (quinze millions de VND)/mortelle.
- Modification de l'article 17: "Les personnes dont les terrains residentiels sont recuperes pendant la periode d'attente de la reinstallation sont affectees a la residence temporaire dans le fonds de logements appartenant a l'Etat. Dans le cas ou elles s'occupent elles-memes de la residence temporaire, elles beneficient d'une aide financiere pour le loyer de la residence temporaire pendant la periode d'attente de la reinstallation a un niveau de 2 500 000 VND (deux millions cinq cent mille VND)/personne vivant reellement au lieu de la recuperation du terrain/mois ou 5 000 000 VND (cinq millions de VND)/menage celibataire/mois, mais le niveau d'aide ne depasse pas 15 000 000 VND (quinze millions de VND)/parcelle de terrain residentiel recuperee/mois.
- Modifier l'article 18, qui stipule: "Pour les utilisateurs de terres agricoles qui sont des menages et des particuliers, qui remplissent les conditions pour etre indemnises pour les terres conformement a la reglementation, qui ont reçu l'indemnisation, le soutien et la remise du terrain dans les delais, ils sont recompenses de 10 000 VND/m2, mais pas plus de 10 000 000 VND/utilisateur de terres".
- Ajouter l'article 18a, qui stipule: "Dans le cas d'utilisation de terres agricoles remplissant les conditions d'indemnisation, qui ont ete auto-affectees comme logements, construction d'ouvrages de production et de commerce non agricoles, construction d'ouvrages commerciaux et de services: Soutien de 50% (pour les cas de changement d'affectation avant le 15 octobre 1993); 40% (pour les cas de changement d'affectation du 15 octobre 1993 a avant le 1er juillet 2004); 20% (pour les cas de changement d'affectation du 1er juillet 2004 a avant le 1er juillet 2014) Prix du terrain selon le bareme des prix pour le type de terrain auto-affecte au moment de l'approbation du plan de compensation et de soutien a la reinstallation, la superficie soutenue est la superficie de construction d'ouvrages mais ne depasse pas la limite maximale d'attribution de terrains residentiels au niveau local.
- Modification et complement de l'article 28: "Pour les cas ou les autorites competentes ont approuve d'autres politiques de soutien qui ne sont pas contraires aux dispositions de la loi fonciere, des decrets d'application et de ce reglement, le comite populaire communal decide d'approuver le plan de compensation, de soutien et de reinstallation conformement a la politique qui a ete approuvee.
Cette decision entre en vigueur a compter du 18 janvier 2026; en meme temps, elle annule la decision n° 47/2016/QD-UBND du 8 novembre 2016 et l'article 2 de la decision n° 38/2025/QD-UBND du 30 juin 2025 du Comite populaire de la ville.
