Le projet est suspendu depuis de nombreuses annees en raison d'obstacles juridiques
Le projet de zone residentielle du nord de la ville de Quang Ngai appartenant au quartier de Truong Quang Trong est investi par la societe TNHH MTV Phat trien Do thi Quang Ngai. Le Comite populaire provincial de Quang Ngai a approuve la politique d'investissement en novembre 2018.
Le projet a une superficie totale d'environ 9 87 ha dont la plupart sont des terres de culture de riz des habitants avec un investissement total de plus de 159 milliards de VND. Selon le plan le projet sera acheve au quatrieme trimestre 2020. Cependant apres avoir procede a l'indemnisation et a l'extension du site l'investisseur a soudainement arrete la construction. En consequence un vaste terrain situe dans un endroit 'or' - pres de la route nationale 1 - a ete abandonne pendant de nombreuses annees provoquant l'indignation du public.
Selon les observations des journalistes l'enceinte du projet est actuellement recouverte d'herbe sauvage il n'y a aucun signe d'activite de construction.
Selon M. Nguyen Huu Hong - Directeur adjoint du Departement de la construction de la province de Quang Ngai le projet de zone residentielle du nord de la ville de Quang Ngai a ete indemnise et libere par l'investisseur conformement au plan approuve d'une superficie de 7 037/9 87 ha. Le projet n'a pas encore ete transfere par l'Etat a des fins d'utilisation des terres d'attribution de terres et de location de terres pour que l'investisseur puisse mettre en œuvre la construction
Le projet ne peut pas continuer a etre mis en œuvre en raison d'une serie de procedures juridiques complexes. Par consequent la societe a responsabilite limitee a membre unique de developpement urbain de Quang Ngai demande le remboursement de tous les fonds depenses pour la mise en œuvre du projet. Cependant selon M. Nguyen Huu Hong la loi actuelle ne prevoit pas le remboursement de l'integralite des fonds comme demande par l'investisseur. En raison d'un desaccord sur le remboursement des coûts que l'investisseur a engages ; le Departement de la construction n'a
Le projet suspendu depuis 17 ans fait souffrir des centaines de menages
A environ 3 km du projet de zone residentielle au nord de la ville de Quang Ngai le projet de zone commerciale et de services Vina Universal Paradise (aujourd'hui rebaptise zone urbaine d'An Son) dont la societe par actions d'investissement de la zone touristique et de cinema Vina est le maître d'ouvrage est encore confronte a une situation encore plus difficile.
Le projet s'etend sur pres de 60 hectares et a ete autorise en 2008 avec un capital social total d'environ 1 200 milliards de dongs. Mais apres 17 ans le projet n'existe toujours que sur le papier. Il est a noter que ce projet a 'vole' les droits de 160 menages du quartier de Truong Quang Trong les obligeant a vivre dans une zone planifiee sans issue pendant pres de deux decennies.
Selon les informations recueillies par les journalistes derriere le projet 'nghin ti chet yeu' se cache la scene de centaines de menages vivant dans des maisons gravement degradees avec des murs fissures des toits brises et impossibles a reparer ou a reconstruire en raison de l'imprevisibilite de la planification. Les routes n'ont pas ete investies la saison ensoleillee est brumeuse la saison des pluies est boueuse et boueuse.
M. Bui Van Ha (55 ans residant dans le quartier de Truong Quang Trong) s'est indigne : 'En raison du plan d'urbanisme du projet Vina Universal Paradise ma maison s'est gravement degradee les tuiles et le plafond sont dechires et je ne peux plus y vivre. Mais les autorites n'ont pas autorise la construction d'une nouvelle maison en raison du plan d'urbanisme. En 2018 mon mari et moi avons ete contraints de demenager pour vivre chez notre fils car nous avions peur que la maison ne s'effond
Face a cette situation le 15 septembre 2025 M. Nguyen Hoang Giang - president du Comite populaire de la province de Quang Ngai a signe la decision de creer un comite de pilotage pour examiner et supprimer les difficultes et les obstacles pour les projets immobiliers et les projets de logements... dans la province qui sont en suspens depuis longtemps dont M. Nguyen Hoang Giang est le chef du comite.
Les chefs adjoints du comite de pilotage sont les vice-presidents du Comite populaire provincial les dirigeants du Departement des finances et de l'Inspection provinciale ainsi que les membres et l'equipe de travail. Le comite de pilotage a pour fonction et tache de rechercher de proposer et de conseiller le Comite populaire provincial le President du Comite populaire provincial pour examiner et resoudre les difficultes et les obstacles pour les projets en souffrance prolonges dans la province.
Etudier et diriger la mise en œuvre conformement aux points de vue aux principes et aux situations juridiques afin d'examiner et de proposer des projets pour appliquer des mecanismes afin de lever les difficultes et les obstacles conformement a la reglementation.
Cette action decisive des dirigeants de la province de Quang Ngai suscite une grande attention et des attentes de la part de la population car au cours des nombreux mandats ecoules une serie de projets suspendus ont freine les ressources foncieres entraînant des milliers de personnes dans une situation temporaire.
