Comme Lao Dong l'a rapporté dans de nombreux articles, M. Nguyen Quoc Dung (né en 1978, résidant dans le quartier de Nong Trang, province de Phu Tho) n'a pas été exécuté pendant de nombreuses années en raison du bien garanti (pour l'exécution du jugement) qui est la parcelle de terrain de Mme Ta Thi Thu Ha (dans le même quartier que M. Dung) qui a été soudainement évacuée.
Selon des sources de Lao Động, l'agence THADS de la province de Phú Thọ vient de publier l'avis n° 2602 concernant l'exécution forcée du jugement contre Mme Hà.
Selon l'avis, la mesure d'exécution du jugement est la saisie et le traitement des biens, y compris les biens détenus par un tiers (conformément aux dispositions du paragraphe 4 de l'article 71 de la loi sur l'exécution des jugements civils).
Les biens saisis sont les droits d'utilisation des terres d'une superficie de 81,2 m2 (dont 60 m2 de terrain résidentiel et 21,2 m2 de terrain de jardin) sur la parcelle n° 485, située dans la zone de Phú Thịnh, quartier de Nông Trang. Il existe un certificat de droit d'utilisation des terres et des biens attachés au nom de Mme Hà et de M. Thu (le mari de Mme Hà).
Le matin du 9 juillet, s'adressant aux journalistes sur cette question, M. Dung a partagé: "Merci au journal Lao Dong d'avoir rapidement rendu compte de l'affaire, aidant ma famille à récupérer ses droits et intérêts légitimes après plus de 5 ans d'attente".
Dans les détails de l'affaire, auparavant, le 11 octobre 2025, le journal Lao Dong avait publié un article intitulé: "Anormalité des biens d'exécution des jugements dissipés au milieu du gel" reflétant l'histoire de la famille de M. Dung.
À partir de 2020, selon la décision de l'ancienne Cour populaire de la ville de Việt Trì (aujourd'hui Cour populaire de la région 1 de la province de Phú Thọ), Mme Hà devait rembourser au couple Dũng la somme de 450 millions de dongs et les intérêts de retard.
Du 14 janvier 2021 au 23 janvier 2021, l'ancien département de l'exécution des jugements civils de la ville de Việt Trì (aujourd'hui département de l'exécution des jugements civils de la zone 1 - Phú Thọ) a émis des documents demandant à Mme Hà d'exécuter son obligation de remboursement de la dette.
Parallèlement, il est demandé de suspendre temporairement le transfert de propriété de la parcelle de terrain que Mme Hà possède; il est demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Việt Trì de ne pas autoriser l'achat, la vente, le transfert ou le don de la parcelle de terrain.
Cependant, une surprise s'est produite lorsque Mme Hà a tout de même transféré la parcelle de terrain au couple M. P.V. S et Mme T.T. T.H au bureau de notaire Hà Phúc Tu le 23 mars 2021.
Le 26 septembre 2023, l'ancien Comité populaire de la ville de Việt Trì a délivré un certificat de droit d'utilisation des terres à M. S et Mme H.
Après que M. et Mme Dũng ont déposé une plainte, le Tribunal populaire provincial de Phú Thọ a tenu un procès de première instance. Le jugement n° 58/2025/DS-ST du 25 novembre 2025 indique:
Le jugement civil de première instance précédent du Tribunal populaire provincial de Phú Thọ a déterminé que le transfert entre les deux parties visait à dissimuler des biens, le tribunal a ordonné l'annulation du contrat de transfert, de sorte que le certificat de droit d'utilisation du sol susmentionné n'a aucune valeur juridique mais n'a pas été ordonné d'annulation, affectant l'exécution du jugement.
Par conséquent, le tribunal a estimé qu'il était nécessaire d'accepter la demande en justice du couple de M. Dũng; d'annuler le certificat de droit d'utilisation du sol pour garantir les droits de la personne ayant droit à l'exécution du jugement.
Concernant le fait que la succursale du bureau d'enregistrement foncier de Việt Trì a constitué un dossier pour que le comité populaire de la ville de Việt Trì délivre un certificat de droit d'utilisation du sol annulé, le tribunal a demandé aux autorités compétentes d'examiner la responsabilité conformément aux dispositions de la loi.
Parallèlement à l'annulation du certificat de droit d'utilisation du sol, le Tribunal populaire provincial de Phú Thọ a également déterminé la part des biens de Mme Hà dans le patrimoine commun avec son mari, M. Thu, comme base pour résoudre l'affaire.
