Ces derniers temps, les habitants ont été surpris par un immense projet de maisons-jardins, d'étangs, de jardins d'arbres ornementaux sur une superficie de dizaines d'hectares poussant à côté de la route de contournement de Kon Tum, dans le quartier de Đắk Cấm, province de Quảng Ngãi.
Sur la superficie de terrain initialement utilisée pour la culture et la production agricole, de nombreuses maisons solides ont été construites; des routes en béton s'étendant sur des centaines de mètres entourent le terrain.
Le propriétaire du terrain a également profité du ruisseau près du pont Đắk Cấm pour acheminer l'eau vers les étangs et les lacs; et a également loué des machines pour creuser et rénover le terrain.
De l'autre côté du ruisseau, un pont a également été construit pour relier le terrain au parc d'attractions avec des milliers de plantes ornementales et de pelouses vertes comme un... projet de terrain de golf.
Le 26 mai, M. Nguyễn Xuân Ninh - président du Comité populaire du quartier de Đắk Cấm, province de Quảng Ngãi - a déclaré: "Le projet de maisons et de terrains à très grande échelle d'une superficie de dizaines d'hectares montre qu'il a été construit il y a de nombreuses années, avant la mise en œuvre du gouvernement local à deux niveaux et la fusion de la province. Le fait que M. T (résidant dans la localité, propriétaire du terrain) ait construit sans en informer les autorités locales et les agences fonctionnelles est une violation".
Selon M. Ninh, en raison de la récente fusion, les fonctionnaires du cadastre du quartier de Đắk Cấm sont encore nouveaux et n'ont pas pleinement saisi toutes les informations survenues dans la région. Auparavant, le Comité populaire de la ville de Kon Tum (ancienne) avait peut-être détecté des violations et dressé un procès-verbal de traitement, mais il n'est pas clair pourquoi l'ouvrage existe toujours aujourd'hui, et même le propriétaire foncier continue de construire de nombreux éléments supplémentaires.
Pour les projets de construction à côté de la route de contournement de Kon Tum, le gouvernement du quartier procédera à une inspection. Selon la réglementation, un projet sur une grande superficie doit être élaboré de manière systématique, avoir une politique d'investissement, identifier clairement les zones fonctionnelles, l'architecture de construction et être approuvé par l'organisme compétent conformément à la planification et au plan d'utilisation des terres.
M. Ninh estime que l'ouvrage susmentionné présente de nombreux signes de violation dans la construction et l'utilisation illégale des terres, ce qui affectera la planification foncière et créera un mauvais précédent dans la gestion de l'ordre urbain.
Auparavant, l'Inspection gouvernementale avait souligné de nombreuses violations dans la gestion foncière dans la province de Kon Tum (ancienne), en particulier dans des endroits tels que la zone urbaine de Kon Tum et la zone touristique écologique nationale de Mang Den.
La province de Kon Tum a attribué des terres à des centaines de cas sans passer par des enchères, en violation de la loi foncière; a loué des terres publiques sans organiser d'enchères, ou a organisé des enchères mais contrairement aux dispositions de la loi sur les enchères de biens de 2016;
Certaines agences et unités autorisent le changement de destination des terres qui n'est pas conforme au plan d'utilisation des terres; calculent mal les frais d'utilisation des terres lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres pour la première fois ou lors du changement de destination des terres, mais les agences fonctionnelles ne les détectent pas et ne les traitent pas, ce qui montre un relâchement dans le travail de gestion.
