L'Inspection gouvernementale vient de publier l'avis n° 3496/TB-TTCP Annonçant les conclusions de l'inspection des projets ayant des difficultes et des obstacles dans l'ancienne province de Khanh Hoa.
Parmi ceux-ci, le projet de complexe mixte hotelier, de services et d'appartements est investi par Nha Trang Bay Joint Stock Company; lieu de mise en œuvre du projet: n° 25-26 Pham Van Dong, quartier Bac Nha Trang, province de Khanh Hoa.
Objectif d'investissement du projet: construction d'un complexe mixte d'hotels, de services et d'appartements.
L'investissement total du projet est de 2 052,634 milliards de dongs; la superficie des terres utilisees est de 7 666,1 m2. Le projet a commence a etre construit en 2017 et est pratiquement acheve.
Selon le rapport, l'investisseur a vendu 704 appartements et les a mis en service, mais les clients achetant des appartements n'ont pas reçu de certificat de propriete immobiliere.
Apres inspection, l'Inspection gouvernementale a declare: Il n'y a aucun document indiquant que le ministere de la Defense nationale a mis en œuvre l'elaboration d'un plan de reorganisation et de traitement de la base immobiliere et fonciere au n° 25-26 rue Pham Van Dong, quartier Vinh Hai, ville de Nha Trang, soumis au Premier ministre pour decision apres avoir reçu l'avis du ministere des Finances et du Comite populaire de la province de Khanh Hoa conformement aux dispositions du paragraphe 2 de l'article 1 de la decision n° 09/2007/QD-TTg ou un accord avec le Comite populaire de la province de Khanh Hoa, et a fait rapport au Premier ministre pour approbation conformement aux dispositions du document n° 1869/TTg-KTN du 4 novembre 2008 du Premier ministre sur le mecanisme d'utilisation des terres de defense nationale.
Le commandement de l'information et des communications, ministere de la Defense, a approuve la politique de transfert du terrain au n° 25-26 rue Pham Van Dong, quartier Vinh Hai, ville de Nha Trang, province de Khanh Hoa au Comite populaire provincial de Khanh Hoa pour qu'il soit attribue a la societe par actions Nha Trang Bay pour realiser le projet sans passer par une vente aux encheres des droits d'utilisation des terres, ce qui constitue une violation des reglementations.
Le Comite populaire provincial a attribue des terres a la societe par actions Nha Trang Bay pour realiser le projet sans passer par une vente aux encheres des droits d'utilisation des terres, ce qui constitue une violation des reglementations.
Le Comite populaire provincial approuve le prix specifique du terrain pour calculer les frais d'utilisation des terres du projet inferieur au prix du terrain annonce en 2014 par la province.
Le Comite populaire provincial a accepte que la societe par actions Nha Trang Bay soit autorisee a deduire l'indemnisation et le soutien d'un montant total de 72 milliards de dongs dans les frais d'utilisation des terres du projet (dont 55 milliards de dongs pour le ministere de la Defense nationale; 17 milliards de dongs pour la societe a responsabilite limitee de tourisme Thanh Thanh et la societe a responsabilite limitee CYBEER) ce qui n'est pas conforme aux dispositions de l'article 15 du decret 45/2014/ND-CP.
La responsabilite des lacunes, des limitations et des violations susmentionnees incombe a: le ministere de la Defense, le commandement des communications, l'ecole des officiers de commandement - techniques de l'information et les organisations et individus concernes pour la periode 2010-2014; le Comite populaire provincial, le Departement des ressources naturelles et de l'environnement, le Departement des finances, le Departement des impots de la province de Khanh Hoa, les organisations et individus de chaque periode concernee et l'investisseur" - indique l'avis de conclusion de l'inspection.
L'Inspection gouvernementale a propose au Premier ministre de demander au ministre de la Defense nationale, conformement a ses fonctions, taches et pouvoirs, d'organiser un examen et de clarifier les responsabilites afin de traiter conformement a la reglementation les collectifs et les individus de la periode 2010-2014 lies aux lacunes, limitations et violations du projet.
L'inspection a egalement propose au Comite populaire provincial de Khanh Hoa de recouvrer 72 milliards de dongs (provenant de l'investisseur Nha Trang Bay Joint Stock Company) dans le budget de l'Etat en raison de la deduction des droits d'utilisation des terres du projet qui n'est pas conforme a la reglementation.
