Poursuite pour reclamer des droits
Il y a plus de 15 ans, M. Nguyen Xuan Thang (residant dans la commune de Dlie Ya, province de Dak Lak) a accepte d'attribuer 12 400 m2 de terrain aux autorites locales pour construire le siege du Comite populaire de l'ancienne commune d'Ea Tan (aujourd'hui commune de Dlie Ya), la banque et la poste de la commune.
Etant donne que la superficie d'utilisation reelle n'est que de plus de 3 600 m2, la famille de M. Thang a propose de delivrer un certificat de droit d'utilisation du sol (livre rouge) pour le terrain restant et a ete approuvee par la localite.
En 2016, le Comite populaire du district de Krong Nang (ancien) a rendu une decision d'indemnisation de plus d'un milliard de dongs pour la superficie utilisee pour la construction du siege du Comite populaire communal.
Auparavant, en 2013, le Comite populaire du district avait divise les parcelles, vendu les terrains et delivre des titres fonciers a 20 autres menages. En 2016, un autre menage a egalement reçu un titre foncier d'une superficie de 100 m2. Actuellement, ces parcelles de terrain ont ete utilisees et des maisons solides ont ete construites.
N'ayant pas obtenu de solution satisfaisante, M. Thang a intente une action en justice contre le president du Comite populaire du district de Krong Nang pour reclamer ses droits. En 2018, le Tribunal populaire provincial de Dak Lak a annule toutes les decisions connexes du Comite populaire du district.
Le tribunal a egalement contraint le Comite populaire du district a delivrer des titres fonciers pour le terrain restant a M. Thang apres deduction de la superficie ou le siege a ete construit et qui a ete delivree aux menages.
Le tribunal a egalement contraint le Comite populaire du district a indemniser la valeur des droits d'utilisation des terres pour la superficie construite et attribuee aux menages, et a egalement annule la decision de delivrer des titres fonciers rouges de 100 m2 aux menages en 2016.
Lors de l'audience d'appel, la Cour populaire superieure de Da Nang (aujourd'hui Cour populaire supreme de Da Nang) a maintenu le jugement de premiere instance.
Selon les recherches sur le terrain, en 2013, dans la zone susmentionnee, chaque parcelle de terrain d'une superficie de 100 m2 ne valait qu'environ 500 millions de dongs. Cependant, apres pres de 13 ans, la valeur de chaque parcelle de terrain dans la zone susmentionnee a atteint environ 4 milliards de dongs (prix de transaction du marche).
M. Nguyen Hong (residant dans la zone ci-dessus) a declare: "Ces dernieres annees, apres la creation des banques et des bureaux de poste communaux, l'amelioration des infrastructures routieres, cette zone est devenue animee, les prix des terrains ont augmente de façon spectaculaire. Actuellement, les personnes ayant un revenu moyen n'ont pas la capacite d'acheter".
Attente acharnee de l'execution du jugement
Selon les informations recueillies, les jugements de premiere instance et d'appel concernant la plainte de M. Nguyen Xuan Thang, dans la commune de Dlie Ya, province de Dak Lak, sont en vigueur depuis 2019.
Cependant, pres de 6 ans se sont ecoules, l'organe d'execution des jugements local n'a toujours pas traite completement. M. Thang a declare que le jugement est entre en vigueur il y a longtemps, l'organe d'execution des jugements provincial n'a toujours pas mis en œuvre. C'est tres difficile a accepter, ce qui affecte grandement les droits des citoyens.
M. Nguyen Dinh Nghi - vice-president du Comite populaire de la commune de Dlie Ya - a confirme que la localite n'avait pas mis en œuvre la procedure d'indemnisation pour M. Thang malgre l'organisation de nombreuses reunions.
Le jugement de premiere instance a annonce l'indemnisation de la partie du terrain pour la construction du siege du Comite populaire de la commune d'Ea Tan, de la banque, de la poste et de la superficie delivree aux menages. Cependant, la Cour populaire supreme de Da Nang a maintenu le jugement de premiere instance sans mentionner specifiquement l'indemnisation.
Nous avons envoye un document au Tribunal populaire supreme de Da Nang pour demander des instructions sur la mise en œuvre de la partie de l'indemnisation pour la famille de M. Thang pour la superficie de construction du siege et le terrain qui a ete attribue aux menages. Une fois la reponse officielle reçue, nous mettrons en œuvre strictement le jugement du tribunal. Les jugements sont toujours contradictoires. Dans le meme temps, la commune a egalement envoye des petitions au Comite provincial du Parti et a la delegation de l'Assemblee nationale provinciale", a declare M. Nghi.
Les dirigeants de l'execution des jugements civils de la province de Dak Lak ont informe que l'execution des jugements administratifs actuels est regie par l'esprit volontaire des parties concernees. Cependant, afin d'assurer la rigueur de la loi, en cas de retard ou de non-respect, l'organisme d'execution des jugements exercera le droit de demander a l'organisme competent de prendre une decision disciplinaire a l'encontre du chef de l'unite en infraction.
