Selon M. Vũ Quang Hùng membre du Comité permanent du Comité du Parti municipal de Đà Nẵng - Chef du Comité de gestion des zones de haute technologie et des zones industrielles de Đà Nẵng (DSEZA) : Il s'agit d'une étape d'ajustement importante visant à perfectionner le mécanisme spécifique pour Đà Nẵng tout en renforçant la compétence et en élargissant les outils juridiques pour la DSEZA.
Dans tout le pays la DSEZA est le seul organisme à gérer de manière multisectorielle quatre types de sous-zones notamment : zones de libre-échange zones de haute technologie zones industrielles et zones de technologie numérique.
Pour raccourcir les procédures foncières DSEZA a le droit de louer des terres. La pratique de la mise en œuvre de projets d'investissement dans les zones de haute technologie et les zones industrielles au cours de la période écoulée montre que le plus grand obstacle réside dans la séparation des deux niveaux de pouvoir de louer des terres. Les investisseurs doivent travailler avec de nombreux organismes ce qui prend du temps et augmente les coûts administratifs.
La résolution modifiée a ajouté un mécanisme spécifique : DSEZA est autorisée à recevoir les dossiers à les examiner à les inspecter à promulguer des décisions de location de terrain et à signer des contrats de location de terrain pour les zones financées par le budget de l'État. La nouvelle réglementation contribue à réduire les points de contact à réduire les procédures intermédiaires et à accroître la transparence dans la gestion foncière en créant des conditions plus favorables aux investisseurs.
Un autre contenu important est d'autoriser le Comité populaire municipal à décider lui-même de la répartition des tâches et de la désignation de tâches supplémentaires au DSEZA. Il s'agit d'une base juridique importante pour aider le modèle de gouvernement urbain à être plus efficace plus rationalisé et plus flexible.
Dans les temps à venir lorsqu'elle sera répartie selon un nouveau cadre la DSEZA pourra directement assumer davantage de services publics importants tels que l'enregistrement des entreprises les procédures de travail tout en intégrant les processus d'investissement foncier et environnemental selon le mécanisme 'une seule porte sur place'. Cela permet de raccourcir le temps de traitement des procédures de réduire les coûts de conformité et d'accroître le niveau de service aux entreprises.
Afin d'attirer de grandes ressources et de former un système d'infrastructures synchrones la résolution a ajouté des dispositions sur l'approbation de la politique d'investissement parallèlement à l'approbation de l'investisseur pour les projets d'infrastructure de zones commerciales libres d'une taille de 3 000 milliards de VND ou plus. L'investisseur doit avoir un capital social d'au moins 20 % du capital total garantissant la capacité financière et l'engagement de développement à long terme.
Ce mécanisme permet de sélectionner des entreprises réellement compétentes créant une base pour la formation d'une zone de libre-échange moderne jouant un rôle de porte d'entrée commerciale et attirant des flux de capitaux d'investissement internationaux. Transparence du choix des investisseurs stratégiques dans la zone de libre-échange.
En ce qui concerne les incitations fiscales et les loyers fonciers il existe des avantages exceptionnels. La zone commerciale libre de Đà Nẵng est conçue avec de nombreuses incitations fortes. Les projets d'investissement sont exonérés de tous les loyers fonciers et d'eau pendant toute la durée de location à l'exception des projets de logements et des projets sur des terrains commerciaux et de services.
Les projets appartenant aux secteurs prioritaires bénéficient d'un taux d'imposition sur le revenu des sociétés de 10 % pendant 30 ans d'une exonération fiscale de 4 ans et d'une réduction de 50 % pendant les 9 années suivantes. Ce sont des incitations compétitives adaptées à l'orientation du développement de la haute technologie de l'innovation de l'énergie propre de la logistique et des industries de soutien clés.
La modification de la résolution 136/2024/QH15 confirme une étape importante dans la construction d'un mécanisme spécifique pour Đà Nẵng.
