Lenteur prolongé
L'un des projets en retard à Quảng Trị est le projet dont la société par actions Golden City est le maître d'ouvrage, mis en œuvre dans la commune de Bảo Ninh, ville de Đồng Hới, anciennement, aujourd'hui relevant du quartier de Đồng Hới.
Le projet a été approuvé pour la première fois par le Comité populaire de l'ancienne province de Quảng Bình le 17 mai 2017, puis la politique d'investissement a été ajustée le 3 mars 2020. Le 1er décembre 2023, le Comité populaire de la province de Quảng Bình a continué d'approuver l'ajustement de la politique d'investissement avec une période de mise en œuvre jusqu'à la fin du quatrième trimestre 2026.
La conclusion de l'Inspection provinciale montre que l'investisseur a utilisé le terrain en retard. Selon la décision d'approbation de la politique d'investissement, le projet doit achever l'investissement dans les infrastructures techniques au deuxième trimestre 2024. À ce jour, certains éléments tels que le système d'alimentation électrique et d'approvisionnement en eau n'ont pas été achevés, soit 24 mois de retard par rapport à l'engagement.
Les notes du journaliste du journal Lao Dong sur les lieux montrent que la zone du projet n'a pas de compartiment de protection autour, les mauvaises herbes poussent partout. À l'intérieur, il n'y a que 2 routes en béton, de nombreuses canalisations d'eau en béton sont placées au milieu de la zone du projet.
Un autre projet qui rencontre des difficultés est la zone urbaine Eurowindow Grand City. Le projet a été approuvé par l'ancien Comité populaire provincial de Quảng Bình pour les résultats de la sélection des entrepreneurs en janvier 2021 et a signé le contrat n° 01/2021/HĐ-DADT avec l'investisseur adjudicataire en février 2021.
L'investisseur est un consortium composé de la société par actions Eurowindow Quảng Bình Five Star et de la société à responsabilité limitée Thăng Long. Le projet a un investissement total de 440 milliards de dongs, une superficie de plus de 15 000 m2, comprenant des maisons mitoyennes, des appartements combinés à des activités commerciales, des infrastructures techniques et des transports.
Selon le contrat, le calendrier de libération du site est de 9 mois, ce qui correspond à la date de remise du site à l'investisseur en novembre 2021.
Cependant, les résultats de l'inspection montrent que le travail de récupération des terres, d'indemnisation et de libération du site est mis en œuvre lentement par rapport au calendrier contractuel. L'investisseur a demandé à plusieurs reprises par écrit aux agences concernées d'accélérer le calendrier pour la remise des terres.
Au moment de l'inspection et actuellement, les travaux de déblaiement du site n'ont pas encore été achevés. Seuls 3 077 m2 de terrain d'une organisation ont été déblayés, et 12 018 m2 de terrain de 4 ménages n'ont pas été récupérés. Au moment de l'inspection, un ménage n'avait toujours pas de décision approuvant le plan de compensation et de soutien.
Fixer un objectif de traitement en 2026
Face à la situation de nombreux projets difficiles, bloqués et en suspens depuis longtemps, M. Nguyen Van Phuong - secrétaire du comité provincial du parti de Quang Tri - a demandé aux départements et secteurs concernés de compléter les données du rapport, d'examiner chaque projet afin d'avoir un plan de traitement.
Selon le secrétaire du Comité provincial du Parti, les projets difficiles, bloqués et en suspens qui ne sont plus appropriés doivent être examinés pour être retirés du Système 751, et en même temps déterminer un plan de traitement spécifique pour chaque cas.
Pour les projets d'investissement en retard, il est nécessaire de clarifier les délais statistiques afin d'avoir une base pour inciter à la mise en œuvre. La province se fixe pour objectif de s'efforcer de traiter définitivement les projets appartenant à ce groupe d'ici la fin de 2026.
Pour les projets qui sont encore susceptibles d'être mis en œuvre mais qui rencontrent des difficultés, qui ne relèvent pas du cas de retard prolongé, le secrétaire du Comité provincial du Parti a demandé aux départements et secteurs concernés et au Comité de gestion de la zone économique provinciale de continuer à suivre et à superviser les investissements, en traitant chaque projet.
Le Département de l'agriculture et de l'environnement est chargé de suivre et de traiter les projets qui doivent être récupérés en raison de violations de la législation foncière. Les unités concernées sont également tenues de travailler avec les investisseurs conformément à la procédure et aux réglementations légales. Pour les projets qui n'ont plus la capacité de se déployer, des mesures de traitement appropriées sont nécessaires, tout en renforçant le suivi et la supervision de l'avancement des projets restants.
