Des biens existants au "point d'appui" de la confiance
Les dernières données de l'Institut vietnamien de recherche et d'évaluation du marché immobilier (VARS IRE) montrent que le marché immobilier passe d'un état d'"expansion en largeur" à un "optimisme en profondeur". La valeur réelle, la capacité d'exploitation et de création de flux de trésorerie, la transparence juridique deviennent les facteurs qui dirigent le nouveau cycle. Les consommateurs immobiliers, au lieu de courir après les vagues de "vagues" à court terme, ont tendance à rechercher des produits répondant aux besoins réels de logement, avec une transparence juridique et une capacité d'exploitation immédiate.
Le projet T&T Homes Elite Rivera de T&T Homes - l'unité centrale de développement immobilier du groupe T&T - qui vient d'être lancé le 13 septembre à Vinh Long a répondu à cette tendance du marché. Le projet a une superficie de 11,53 hectares, est développé dans le quartier de Phuoc Hau, une zone orientée vers le développement d'un nouveau centre urbain de Vinh Long. Les produits, y compris les shophouses, les maisons mitoyennes, les villas ainsi que les commodités telles que les infrastructures, les parcs, les rues piétonnes, le paysage sont déjà présents. Les acheteurs peuvent évaluer directement la qualité et la capacité de former une communauté de résidents civilisés au lieu de se fier uniquement à la perspective.
Le projet a été achevé dans la construction réelle, il a donc suscité une grande attente de la part du marché. L'ouverture officielle des ventes à ce moment-là a répondu aux attentes positives d'un grand nombre de clients", a déclaré M. Tạ Minh Kha, directeur général de Southern Tech Company.
Du point de vue de la distribution, le facteur juridique est également l'une des bases importantes pour que les clients prennent des décisions. Mme Nguyen Hong Duyen, représentante de la société par actions Cen HCM, a estimé que le projet existant, des infrastructures, des logements au paysage, ainsi qu'un cadre juridique complet, aident les clients à avoir un point d'appui supplémentaire lors des transactions.
Derrière cela se cache une approche conforme à la philosophie de développement que T&T Homes a publiée: "la connaissance de la gestion" est considérée comme l'une des quatre bases du modèle "Ville, source de connaissances". Cette base comprend une compréhension du droit, une pensée de conformité transparente et des ressources financières du groupe T&T, afin d'assurer le progrès, la qualité de la construction et la valeur juridique des actifs.
Auparavant, T&T Homes était connue comme l'unité de développement, de commerce et de gestion de l'immobilier résidentiel, de la zone urbaine dans l'écosystème immobilier de T&T Group avec une série de projets qui ont été achevés et mis en service dans tout le pays avec l'orientation "ville d'écoulement des connaissances", non seulement créant un espace de vie vert avec toutes les commodités modernes pour des dizaines de milliers d'habitants, mais aussi offrant un atout solide avec des valeurs transmises de génération en génération, un lieu où le patrimoine est recréé et hérité à travers de nombreuses générations.
Quand une zone urbaine raconte l'histoire de la région
Si les actifs réels et les compétences en gestion sont le fondement, alors les trois "prismes" restants de la philosophie "Ville, source de connaissances" créent l'histoire différente de T&T Homes Elite Rivera.
Chaque projet de T&T Homes commence par la compréhension de l'histoire, du mode de vie, de la culture et de la dynamique économique de la région, puis sélectionne les connaissances locales pour les intégrer dans la planification et l'architecture. Dans le même temps, l'entreprise adopte les normes internationales de planification et d'architecture mais ne copie pas le prototype, mais le personnifie en fonction des conditions climatiques, du paysage et des besoins locaux.
Chez T&T Homes Elite Rivera, cette approche se manifeste par une combinaison d'architecture contemporaine et de matériaux culturels du Sud. Des ouvrages tels que les maisons anciennes de Cai Cuong, Binh Thuy ou le village artisanal de briques et de céramiques de Mang Thit deviennent une source d'inspiration pour être transformés dans le langage architectural du projet.
Le point remarquable est que l'essence internationale n'est pas séparée de l'identité locale. L'hôtel Hilton Garden Inn est présenté avec l'inspiration du village artisanal de briques et de céramiques de Mang Thít, tandis que l'architecture méditerranéenne et le modèle de ville écologique au bord de la lagune de Floride sont intégrés dans le paysage global. Des solutions telles que des avant-toits spacieux, des balcons, des toits voûtés créent à la fois une empreinte esthétique et sont expliquées comme des moyens d'augmenter la capacité d'absorption du vent, de protection solaire et de ventilation naturelle dans les conditions climatiques de Vĩnh Long.
Le troisième prisme est la technologie et l'innovation. T&T Homes Elite Rivera vise à connecter les ressources de plus de 25 000 étudiants dans les universités et collèges de la région par le biais de rues technologiques, de zones d'apprentissage ouvertes et d'activités de liaison entreprise - école - communauté. L'IA, la robotique et les activités d'innovation sont orientées vers un rapprochement avec la jeune génération.
En particulier, la technologie est placée dans le problème réel du delta du Mékong lorsque l'IA est étudiée et appliquée à l'analyse des données hydrologiques, soutenant les solutions de planification des infrastructures afin d'accroître la capacité d'adaptation aux défis tels que les marées hautes, les inondations et l'intrusion saline.
De ce point de vue, "la ville dégage des sources de connaissances" n'est plus simplement un message sur le style de vie. C'est ainsi que T&T Homes place le projet dans une relation plus large avec la localité: résidents, étudiants, entreprises, technologie, commerce et ressources de développement présents dans un espace urbain.
M. Hoàng Việt Cường, directeur général de T&T Homes, a déclaré que cette unité a mis beaucoup d'efforts dans le développement de T&T Homes Elite Rivera: former une communauté de résidents civilisée, unie, prospère et durable; un endroit où les enfants ont un environnement pour étudier et grandir; un endroit où chaque famille peut s'installer, profiter de la vie et cultiver et diffuser ensemble de belles valeurs à travers de nombreuses générations.
Nous espérons que ces valeurs seront poursuivies par les futurs propriétaires du projet eux-mêmes. Parce qu'un projet peut être achevé dans un certain laps de temps, mais la valeur d'une ville sera vérifiée par ce que cette ville laisse aux résidents, à la communauté et à la terre où elle se trouve", a souligné M. Hoàng Việt Cường.
