Selon la décision 1279 du ministère de l'Industrie et du Commerce, le prix de vente au détail de l'électricité domestique varie actuellement d'environ 1 984 VND/kWh au niveau le plus bas à environ 3 460 VND/kWh au niveau le plus élevé (hors TVA). Cependant, une enquête menée dans de nombreux logements locatifs à Hanoï montre que le niveau de perception courant se situe toujours entre 3 000 et 4 500 VND/kWh.
À Hanoï, les observations des journalistes montrent également que les prix de l'électricité dans les logements locatifs varient considérablement. Nguyễn Ngọc Diệp - étudiante de première année louant une chambre à Hà Đông - a déclaré avoir déménagé deux fois depuis qu'elle est arrivée à Hanoï pour trouver un endroit plus abordable.
Dans l'ancien logement, le prix de l'électricité était de 4 200 VND/kWh, l'eau de 35 000 VND/m3. Actuellement, le nouveau logement a un prix de l'électricité de 3 800 VND/kWh, le prix de l'eau de 100 000 VND/personne/mois. Selon moi, le prix moyen de l'électricité est d'environ 3 800 à 4 000 VND/kWh, ce qui est assez cher" - a partagé Diep.
Pendant ce temps, Mme Trần Khánh Linh (Mỹ Đình, Hanoï) - qui vit en location depuis de nombreuses années - a déclaré qu'elle payait actuellement 4 000 VND/kWh. Selon elle, ce prix a été ajusté après l'augmentation générale du prix de l'électricité. Cependant, les coûts varient en fonction du moment de l'utilisation.
En mars, les factures d'électricité sont plus basses car elles coïncident avec les vacances du Têt, le temps d'utilisation est court. En avril, le temps est chaud et ensoleillé, de sorte que les coûts augmentent. C'est l'explication du comité de gestion de l'immeuble où je vis. J'espère que le prix de l'électricité pour les locataires pourra revenir à environ 3 000 VND/kWh afin de réduire la pression des dépenses dans les grandes villes", a déclaré Mme Linh.
De nombreux étudiants et travailleurs qui louent des chambres ont également déclaré que le prix de l'électricité dépend de chaque propriétaire. Si l'on loue une maison entière et que le prix est calculé selon le prix de l'électricité domestique, le prix peut varier de 2 000 à 3 000 VND/kWh. Cependant, avec la forme de location de chambres individuelles par l'intermédiaire des propriétaires, le prix courant est d'environ 4 000 VND/kWh. Même certains endroits incluent des coûts de services tels que Internet, la télévision par câble... dans les factures d'électricité, ce qui fait que le coût total augmente et manque de transparence.
Il est à noter que, conformément au décret 133/2026/ND-CP sur les sanctions administratives dans le domaine de l'électricité, à partir du 25 mai, l'acte de percevoir des factures d'électricité auprès des locataires supérieures au prix de vente au détail de l'électricité domestique sera passible d'une amende de 20 à 30 millions de dongs.
Le calcul de la facture d'électricité dans les logements dépend actuellement de la durée de location et de la déclaration du nombre d'utilisateurs d'électricité. Pour les contrats de 12 mois ou plus et les résidences temporaires enregistrées, le locataire ou le représentant peut signer un contrat d'achat d'électricité directement avec le secteur de l'électricité.
Inversement, si la durée de location est inférieure à 12 mois et que le propriétaire ne déclare pas intégralement le nombre d'utilisateurs, toute la production d'électricité sera calculée selon le niveau 3 du barème tarifaire domestique (101 - 200 kWh), ce qui équivaut à environ 2 380 VND/kWh (hors TVA).
Dans le cas d'une déclaration complète, les quotas d'électricité seront calculés en fonction du nombre de résidents temporaires, pour 4 personnes, l'équivalent d'un ménage utilisant l'électricité est calculé; chaque personne correspond à 1/4 des quotas. Lorsque le nombre de locataires change, le propriétaire est responsable d'en informer pour un ajustement approprié.
