La base juridique de l'exoneration et de la reduction des droits d'utilisation des terres
La province de Phu Tho a affirme que l'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres pour les personnes meritantes sont clairement stipulees dans de nombreux documents juridiques en vigueur :
Principe general : L'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres doivent etre effectuees conformement aux dispositions de la loi sur la collecte des droits d'utilisation des terres et de la loi sur la gestion fiscale (articles 106 et 107 decret 131/2021/ND-CP).
Periode d'incitation : Les dispositions du decret 103/2024/ND-CP precisent que les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution sont exonerees (article 18) ou reduites (article 19) de la taxe d'utilisation des terres pour les terrains residentiels dans le delai d'attribution des terrains residentiels (y compris l'attribution des terres la conversion de l'affectation des terres la delivrance de certificats).
Cas particulier : La loi fonciere de 2024 (article 157) stipule que pour les cas d'exoneration de droits d'utilisation des terres les utilisateurs de terres n'ont pas a effectuer les procedures de determination des terres et de calcul des droits d'utilisation des terres exoneres.
La procedure de traitement et de remboursement des impots excedentaires
Pour les cas ou les personnes ont paye des droits d'utilisation des terres conformement a l'avis de l'administration fiscale et ont reçu un certificat de droit d'utilisation des terres mais qu'elles n'ont ensuite ete identifiees comme etant exemptees ou reduites des droits d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi sur les personnes meritantes les citoyens ont toujours le droit de demander a revoir l'argent reduit et de traiter le montant paye.
La procedure de mise en œuvre est indiquee comme suit :
Contacter l'organisme competent : Les citoyens doivent contacter l'organisme competent (tel que le Comite populaire communal l'organisme de gestion fonciere le bureau d'enregistrement foncier ou le service d'une seule porte interconnecte) pour etre guides et completer les procedures et les dossiers d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres conformement a la loi.
L'organisme specialise transfere les informations : Une fois que les citoyens ont termine le dossier l'organisme competent transferera les dossiers d'exemption et de reduction et le formulaire de transfert d'informations (y compris les informations sur l'utilisateur du terrain la superficie l'emplacement la destination et l'origine de l'utilisation du terrain) au service des impots.
L'administration fiscale traite et rembourse : Sur la base du dossier transmis l'administration fiscale :
Determiner le montant des droits d'utilisation des terres a payer et decider de reduire les droits d'utilisation des terres.
Effectuer le traitement du montant des droits d'utilisation des terres verses conformement aux dispositions de la loi (restituer la part de difference excedentaire versee). Ceci est effectue parallelement au calcul des droits d'utilisation des terres a payer conformement aux articles 20 et 21 du decret 103/2024/ND-CP.
Les citoyens doivent prendre l'initiative de mettre en œuvre ces procedures pour garantir les droits d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres conformement aux politiques preferentielles de l'Etat.
