Plus de 10 ans en location le reve d'acheter une maison est toujours lointain
Plus de 10 ans de travail dans la zone industrielle de Thang Long (Hanoï) ont ete autant de temps que la famille de M. Ta Ngoc Thao est attachee a des maisons louees. Bien que le travail soit stable et que les enfants connaissent des ecoles proches de leur lieu de travail le reve d'une maison privee pour s'installer et epargner n'a pas encore pu se realiser. La maison louee actuelle est l'espace de vie commun de toute la famille de 5 personnes composee du couple et de trois enfants en age de manger et
M. Thao a partage qu'il avait etudie la politique d'achat de logements sociaux et qu'il souhaitait vivement avoir un logement stable pour toute la famille. Cependant le plus grand obstacle reste la capacite financiere. Avec le revenu total du couple apres avoir couvert les depenses de subsistance et d'education des enfants il est presque impossible d'accumuler une grosse somme d'argent pour acheter une maison.
Avec une maison d'une valeur d'environ 1 5 milliard de VND sans le programme de soutien aux prets preferentiels acheter une maison est une chose trop lointaine pour nous a confie M. Thao.
Il a calcule que chaque annee sa famille fait de gros efforts pour ne sortir qu'environ 50 millions de VND. Avec cet argent on ne sait pas quand il sera suffisant pour acheter une maison. Par consequent acceder aux sources de prets conformement aux politiques de l'Etat est le plus grand espoir de sa famille et de nombreux autres ouvriers.
Non seulement la famille de M. Thao mais M. Le Tien Manh un ouvrier louant une maison dans la commune de Thien Loc recherche egalement des dossiers pour acheter un logement social apres de nombreuses annees de vie a louer. M. Manh a declare que rien que dans la zone industrielle de Thang Long le nombre d'ouvriers est deja tres important mais le fonds de logements sociaux pres de cette zone est encore limite ce qui fait que la demande depasse largement l'offre.
Des politiques synchronisees sont necessaires pour eliminer les obstacles pour les travailleurs
La demande de logements sociaux dans les zones proches des zones industrielles est une preoccupation commune de millions de travailleurs dans tout le pays. M. Le Tien Manh a exprime son souhait : 'Nous esperons vivement que les niveaux et les secteurs investiront davantage dans la construction de logements sociaux afin que les personnes a faible revenu comme nous aient la possibilite d'y acceder plus facilement.
S'exprimant sur cette question le Dr Tran Xuan Luong directeur adjoint de l'Institut de recherche et d'evaluation du marche immobilier vietnamien estime qu'il est necessaire d'avoir une approche plus globale. Selon lui la politique de logement social au sens propre du terme doit etre coordonnee par l'Etat par le biais de la construction d'un fonds national de logements provenant du budget ou d'autres sources de financement.
Cet expert a analyse qu'au lieu de laisser les travailleurs nager seuls avec des prets commerciaux l'Etat peut construire des zones residentielles et les louer a des personnes a faible revenu a des prix raisonnables. Meme dans les cas difficiles ou les conditions de paiement ne sont pas suffisantes il faut creer des opportunites pour qu'ils aient un logement stable. Les investisseurs ne devraient jouer qu'un role de construction et de remise a l'Etat pour gestion et distribution equitables.
