Les dizaines de projets de logements sociaux ont été et sont en cours de mise en œuvre
Selon M. Nguyễn Hoài Long - Directeur adjoint du Département de la construction après fusion la ville de Hải Phòng (nouveau) a déterminé que l'objectif de développement du logement social (NƠXH) est l'objectif total des 2 localités assigné par la décision n° 444/QĐ-TTg du 27 février 2025 du Premier ministre : 49 400 logements pour la période 2021-2030 dont 16 555 logements pour la période 2021-2025.
De 2021 à aujourd'hui Hải Phòng a mis en œuvre et met en œuvre l'investissement dans la construction de 25 projets de logements sociaux pour les ouvriers et les personnes à faible revenu d'une superficie d'environ 31 594 appartements. Pour développer des logements au service des ouvriers la ville dispose de 2 modèles principaux. L'un est le modèle de logements d'hébergement et de dortoirs investis directement par des entreprises avec des projets en cours d'exploitation et de mise en œuvre notamment : le dortoir LG Display d'une superficie de 1 668 appartement
Deuxièmement le modèle de logements sociaux et commerciaux est proche des zones industrielles. Le Département de la Construction identifie qu'il s'agit d'un segment clé pour répondre aux besoins de logement des travailleurs étrangers dans les zones industrielles et économiques.
Les projets typiques en cours de réalisation comprennent le projet NƠXH Tràng Duệ (2 538 unités) ; le projet Vinhomes Tràng Cát (phase 1 environ 3 800 unités) servant directement la zone industrielle de Nam Tràng Cát et la zone de Đình Vũ ; le projet NƠXH dans le quartier de Đông Hải 2 (Hope) avec une superficie de 2 347 unités ; le projet NƠXH dans la commune de Mao Điền (zone industrielle de Tân Trường) avec une superficie de 1 338 unités.
Les groupes de projets ci-dessus sont ouverts non seulement pour servir les ouvriers d'une usine spécifique mais aussi pour répondre aux besoins communs de la zone industrielle et des personnes à faible revenu dans les zones urbaines. En particulier ce modèle résout fondamentalement le problème de la sécurité et de l'emploi en permettant aux travailleurs de posséder un logement à long terme au lieu de simplement louer un logement temporaire.
Construire des mécanismes et des incitations spécifiques pour les travailleurs
Actuellement dans la ville 9 projets ont été mis en vente avec des prix de vente approuvés allant d'environ 12 à 22 millions de VND/m2. Les acheteurs appartiennent principalement au groupe d'employés travaillant dans des entreprises ; fonctionnaires employés des forces armées ; personnes à faible revenu dans les zones urbaines. Selon l'évaluation la demande et l'attrait du logement social sont relativement bons les projets étant presque entièrement vendus pendant la phase de construction
Dans les temps à venir lorsque les conditions d'achat de logements seront élargies la demande d'achat de logements sociaux augmentera encore. La ville a élaboré un plan qui prévoit d'achever 10 775 logements en 2025 ; d'achever environ 7 000 logements en 2026 pour répondre aux besoins de logements sociaux de la population.
Le Comité populaire de la ville a promulgué la décision n° 133/2025/QĐ-UBND sur la promulgation d'une réglementation détaillée sur le cas où les personnes possédant une maison appartenant à elles-mêmes mais situées loin de leur lieu de travail peuvent envisager de bénéficier d'une politique de soutien en matière de NƠXH dans la ville. En conséquence les ouvriers et les travailleurs qui ont déjà une maison dans la ville mais situées loin de leur lieu de travail peuvent toujours acheter un NƠXH (maison située en dehors des limites administratives
Concernant les recommandations des travailleurs concernant le prix de vente du NƠXH le Département de la construction les a notées pour conseiller la ville afin qu'elle dispose de nombreux segments de logements adaptés aux besoins de la majorité de la population et des travailleurs.
