Le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville vient d'adopter une résolution réglementant l'ordre et les procédures de mise en œuvre des travaux d'enquête, d'étude, d'enregistrement de l'état actuel, de mesure, de comptage, de statistiques de la superficie des terres récupérées et des biens liés aux terres; détermination de l'origine des terres pour servir la mise en œuvre de projets dans la région.
Auparavant, le travail d'enquête, d'étude, d'arpentage et de comptage n'était effectué qu'après que la localité avait achevé une série d'étapes telles que l'organisation de réunions avec les habitants de la zone de récupération des terres, la création d'un conseil d'indemnisation, la détermination du prix spécifique des terres, l'élaboration d'un plan d'indemnisation et la publication d'un avis de récupération des terres.
Avec la nouvelle réglementation, sur la base de la liste des projets approuvée par le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville, l'unité chargée de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation établit un budget prévisionnel, sélectionne une unité de mesure et déploie des travaux d'enquête, d'étude et de comptage.
Le comité populaire communal publiera un avis organisant l'enquête, l'étude, la mesure et le comptage, précisant la portée et le délai de mise en œuvre.
L'avis est envoyé directement à chaque ménage, propriétaire de biens et personnes ayant des droits et obligations connexes; il est également affiché au siège du Comité populaire communal et dans les lieux d'activités communautaires de la zone touchée.
Dans le cas où il est impossible de contacter ou d'envoyer une notification directement, les autorités locales publieront les informations dans les journaux, à la radio ou à la télévision de la ville pendant 3 jours consécutifs, et les rendront publiques sur le portail d'information électronique et les publieront localement.
Au cours de la mise en œuvre, le comité populaire communal, en coordination avec l'unité d'indemnisation et les agences concernées, procède à l'enregistrement de l'état actuel, à la mesure, au comptage, à la classification de la superficie des terres et des biens touchés; à la détermination de l'origine des terres, des droits d'utilisation des terres ainsi que des droits connexes.
Les agences fonctionnelles recenseront également intégralement les dommages réels, les revenus provenant de l'utilisation des terres, des biens liés à la terre, et enregistreront également les besoins de réinstallation et de changement de profession des personnes afin de servir de base à l'élaboration d'un plan d'indemnisation et de soutien approprié.
Les résultats du recensement après confirmation par le président du comité populaire communal serviront de base à l'élaboration d'un plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour les habitants.
La résolution précise également la procédure de traitement des cas où les personnes dont les terres sont récupérées ne coopèrent pas aux travaux d'enquête, d'étude, de mesure et de comptage.
En conséquence, les comités populaires au niveau communal se coordonneront avec le Comité du Front de la patrie du Vietnam au même niveau et l'unité de mise en œuvre de l'indemnisation pour mobiliser et persuader les habitants de coopérer. Le délai de mobilisation ne doit pas dépasser 15 jours et doit être établi par écrit.
Si, 10 jours après la fin de la campagne, les habitants ne coopèrent toujours pas, le président du comité populaire communal publiera une décision d'inventaire obligatoire.
En cas de non-respect continu, le gouvernement effectuera les procédures d'inventaire forcé conformément aux dispositions de la loi foncière après la publication de l'avis de récupération des terres.
Un point notable de la nouvelle résolution est qu'il n'y a plus de limites aux conditions de planification, au plan d'utilisation des terres ou à l'échelle, à la superficie du projet comme auparavant.
Selon le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, les nouvelles réglementations aident les localités à préparer de manière proactive les travaux de compensation, de soutien et de réinstallation dès la phase initiale, réduisant ainsi le temps de préparation des investissements, accélérant le processus de déblaiement du site et de décaissement des capitaux d'investissement public.
