Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de publier la liste des projets d'investissement dans la construction de logements dans la région situés dans la zone où les organisations et les particuliers étrangers sont autorisés à posséder des logements.
En conséquence, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a approuvé 4 projets d'investissement dans la construction de logements dans la région où des organisations et des particuliers étrangers sont autorisés à posséder des logements sur le portail d'information électronique du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.
Parmi les 4 projets qui viennent d'être annoncés, il convient de noter 2 projets situés dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, une zone concentrant de nombreux projets immobiliers haut de gamme de Hô Chi Minh-Ville. Plus précisément, le projet au lot 3-11, relevant de la zone fonctionnelle n° 3 de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, appartenant maintenant au quartier d'An Khanh, est investi par la société à responsabilité limitée à membre unique Vietnam GS Enterprise. Le projet a une superficie de terrain de plus de 9 125 m2.
Toujours à Thủ Thiêm, le complexe de tours d'observation de Thủ Thiêm, dont la société à responsabilité limitée Liên doanh Thành phố Đế Vương est le promoteur, figure sur cette liste. Le projet est situé dans la zone fonctionnelle n° 2 (zone 2b), au sud du centre-ville de Thủ Thiêm, appartenant désormais au quartier d'An Khánh, avec une superficie de terrain de plus de 145 617 m2. Il s'agit également du projet ayant la plus grande superficie de la liste qui vient d'être annoncée.
Les deux autres projets sont situés dans d'autres zones de la ville. Parmi eux, le complexe d'immeubles d'habitation de grande hauteur du quartier de Thao Dien, au n° 190 Nguyen Van Huong, quartier de Thao Dien, qui appartenait autrefois, aujourd'hui quartier d'An Khanh, a une superficie de plus de 17 208 m2. Le projet est également développé par la société à responsabilité limitée à membre unique Vietnam GS Enterprise.
Le quatrième projet est l'immeuble d'habitation Phương Việt au 1002 Tạ Quang Bửu, quartier Bình Đông, Hô Chi Minh-Ville, dont la société par actions d'investissement Phương Việt est le promoteur. Le projet a une superficie de terrain de plus de 21 419 m2.
Ainsi, la société à responsabilité limitée à membre unique Vietnam GS Enterprise à elle seule compte 2 projets apparaissant dans la liste la plus récente. Auparavant, début juillet 2026, Hô Chi Minh-Ville avait également ajouté 3 projets autorisés à vendre des maisons à des organisations et des particuliers étrangers, notamment The EverRich I, The Marq et la zone résidentielle de Tam Nhin.
À l'heure actuelle (dernière mise à jour le 10 août 2026), Hô Chi Minh-Ville compte un total de 148 projets de logements commerciaux autorisés à être vendus à des organisations et à des particuliers étrangers.
Selon la réglementation, les étrangers sont autorisés à posséder des logements dans des projets d'investissement dans la construction de logements conformément à l'article 17 de la loi sur le logement de 2023, à l'exception des projets situés dans des zones nécessitant une garantie de défense et de sécurité conformément à la législation vietnamienne.
La propriété comprend à la fois les appartements et les maisons individuelles par le biais d'achats, de locations-ventes de logements commerciaux auprès des promoteurs de projets d'investissement dans la construction de logements, de dons, d'héritage de logements commerciaux dans des projets d'investissement dans la construction de logements ne relevant pas des zones nécessitant une garantie de défense et de sécurité nationales. En outre, les étrangers sont également autorisés à posséder des logements par le biais d'achats, de locations-ventes de logements auprès d'organisations ou de particuliers étrangers qui possèdent déjà des logements conformément aux réglementations ci-dessus.
En ce qui concerne le nombre de logements, les étrangers sont autorisés à posséder au Vietnam: Les organisations et les particuliers étrangers ne sont autorisés à acheter, louer-acheter, recevoir des cadeaux, recevoir des héritages et à posséder pas plus de 30% du nombre d'appartements dans un immeuble d'habitation.
S'il s'agit de logements individuels comprenant des villas, des maisons mitoyennes, alors dans une zone d'une taille démographique équivalente à un quartier, il n'est possible d'acheter, de louer-acheter, de recevoir des cadeaux, de recevoir des héritages et de posséder pas plus de 250 maisons.
Dans le cas où, dans une zone d'une population équivalente à un quartier, il existe plusieurs immeubles d'habitation ou pour les maisons individuelles dans une rue, les organisations et les étrangers sont autorisés à acheter, louer-acheter, recevoir des cadeaux, recevoir des héritages et posséder un nombre maximum d'appartements, le nombre de maisons individuelles stipulé ci-dessus.
