L'analyse des données foncières rencontre des difficultés lorsque les titres fonciers des citoyens sont hypothéqués auprès des banques

SÓNG HỮU |

Hanoï - Le processus de nettoyage des données foncières rencontre encore certaines difficultés, car de nombreux ménages n'ont pas de titres fonciers originaux car ils sont hypothéqués auprès des banques.

À la mi-juillet 2026, de nombreuses localités de Hanoï entrent dans la période de pointe de déploiement de la campagne de 45 jours de nettoyage des données foncières.

Dans la commune de Kiều Phú, les autorités locales ont déterminé qu'il s'agissait d'une tâche centrale visant à accélérer la construction d'une base de données foncières synchronisée et unifiée, créant ainsi une base pour la transformation numérique dans le domaine de la gestion foncière.

Ces derniers jours, le Comité populaire de la commune de Kiều Phú s'est concentré sur la mobilisation maximale de main-d'œuvre et de moyens pour mettre en œuvre cette campagne.

Les agents fonciers, en coordination avec les groupes de travail, procèdent à la comparaison des informations figurant sur le certificat de droit d'utilisation des terres (également appelé livre rouge) avec les données numériques, à la numérisation des cartes d'identité des utilisateurs de terres, à la détermination précise de l'emplacement de la parcelle de terrain sur la carte numérique et à la mise à jour et à la synchronisation des données sur le système VILIS conformément à la procédure.

Non seulement la commune de Kiều Phú s'est fixé pour objectif d'achever le calendrier prévu, mais elle a également identifié la qualité des données comme un facteur clé, visant à construire une base de données répondant aux normes "correct, suffisant, propre, vivant", répondant aux exigences de la gestion de l'État, fournissant des services publics en ligne et traitant les procédures administratives dans un environnement numérique.

Le gouvernement communal a mobilisé de manière synchrone toutes les forces, en appliquant efficacement la technologie numérique dans le processus d'inspection, de vérification et de mise à jour des données, contribuant à accélérer les progrès, à minimiser les erreurs et à former progressivement une base de données foncières unifiée et synchronisée dans toute la région.

Xã Kiều Phú đang đẩy nhanh tiến độ làm sạch dữ liệu đất đai. Ảnh: Trang tin điện tử xã Kiều Phú
La commune de Kiều Phú accélère le processus de nettoyage des données foncières. Photo: Site d'information électronique de la commune de Kiều Phú

Cependant, au cours du processus de mise en œuvre, de nombreux groupes de travail dans les villages rencontrent encore certaines difficultés et obstacles tels que: le transfert d'informations vers le système est parfois interrompu en raison des lignes de transmission, de nombreux certificats de droit d'utilisation des terres délivrés à partir de 2004 et avant doivent être comparés avec des cartes à 2 niveaux pour obtenir des informations avant d'importer des données dans le système; de plus, de nombreux ménages n'ont pas de certificats de droit d'utilisation des terres originaux car ils sont hypothéqués auprès des banques...

Dans la commune de Quoc Oai, toute la commune compte 21 448 parcelles de terrain qui doivent être nettoyées (hors terres publiques).

À 22h00 le 15 juillet, 18 375 parcelles avaient terminé le balayage des dossiers, et 3 073 parcelles devaient continuer à être mises en œuvre; 19 055 parcelles avaient vérifié les informations des utilisateurs de terres, et 2 393 parcelles n'étaient pas encore terminées; 9 226 parcelles avaient été connectées aux données spatiales sur les cartes cadastrales, et 12 222 parcelles devaient continuer à être mises à jour.

Selon les statistiques, le taux de nettoyage des données pour les terres non agricoles atteint environ 67%, les terres agricoles 6%, ce qui montre que le volume de travail déployé est très important en peu de temps.

Outre les résultats positifs, le processus de mise en œuvre de la campagne rencontre encore de nombreuses difficultés.

Bien que la commune ait transféré 10 679 parcelles de terrain pour mise à jour, au 15 juillet, le système VILIS n'avait mis à jour que 8 590 parcelles, ce qui affecte le suivi de l'avancement de la mise en œuvre.

À certains moments, le logiciel de collecte de données fonctionne lentement, est surchargé ou inaccessible, ce qui interrompt la saisie de données.

La commune manque également de 26 comptes d'utilisation de logiciels pour les membres du groupe de travail, tandis que de nombreux problèmes professionnels ont été synthétisés et signalés au Département de l'agriculture et de l'environnement, mais n'ont pas été guidés pour être résolus à temps.

La comparaison des numéros de parcelles entre les cartes selon le modèle de gouvernement à trois niveaux et les cartes selon le gouvernement local à deux niveaux rencontre encore de nombreuses difficultés; la liste des parcelles de terrain et les cartes ne sont pas synchronisées, ce qui prend beaucoup de temps aux forces d'examen directes à la base. En outre, le mécanisme, les normes et les sources de financement pour payer les forces participant à la campagne n'ont pas encore été spécifiquement guidés, alors que la charge de travail est très importante et qu'il est nécessaire de l'achever dans un court laps de temps.

Afin d'assurer l'achèvement des tâches dans les délais, le Comité populaire de la commune de Quoc Oai a demandé au Département de l'agriculture et de l'environnement, au Bureau d'enregistrement foncier de Hanoï d'accélérer rapidement la mise à jour des données sur le système VILIS; de corriger les erreurs logicielles, d'améliorer la capacité de traitement, de compléter les comptes des groupes de travail; et en même temps de guider rapidement la résolution des difficultés et des problèmes survenant pendant la mise en œuvre et d'avoir un mécanisme pour assurer le financement des forces participant directement à la campagne.

SÓNG HỮU
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