La construction accueille la compensation
Thai Nguyen intensifie l'expansion des infrastructures industrielles pour attirer les investissements. Parmi celles-ci une serie de zones industrielles ont ete planifiees et deployees telles que Yen Binh 2 Yen Binh 3 Ha Chau 1 et 2 et Luong Phu - Tan Duc. Cependant dans certaines zones la construction illegale est toujours apparue entravant la liberation des terrains (GPMB).
Selon les observations des journalistes du journal Lao Dong au debut du mois d'août 2025 dans les quartiers de Van Xuan et Pho Yen (anciennement la ville de Pho Yen) et la commune de Diem Thuy (anciennement le district de Phu Binh). Ici de nombreux ouvrages tels que des cabanes temporaires des fosses septiques des toits en tole... ont ete construits a grande echelle et presentent des signes servant a la declaration de compensation.
Certains menages estiment qu'ils ne connaissent pas les informations sur la planification ou qu'ils ne construisent que temporairement pour la vie quotidienne. Cependant les autorites locales ont dresse des proces-verbaux et demande l'arret de la construction pour de nombreux cas de violation.
Les statistiques des groupes de travail du quartier de Van Xuan du quartier de Pho Yen et de la commune de Diem Thuy ont revele pres de 100 cas de construction illegale qui ont fait l'objet de proces-verbaux et de demandes d'arret de la construction. Bien que les amendes administratives aient atteint 50 millions de dongs par cas de nombreux ouvrages sont toujours secretement acheves malgre les reglementations en vigueur.
Les statistiques des groupes de travail du quartier de Van Xuan du quartier de Pho Yen et de la commune de Diem Thuy ont revele pres de 100 cas de construction illegale qui ont fait l'objet de proces-verbaux et de demandes d'arret de la construction. Bien que les amendes administratives aient atteint 50 millions de dongs par cas de nombreux ouvrages sont toujours secretement acheves malgre les reglementations en vigueur.
Dans la commune de Diem Thuy de nombreux menages construisant des cabanes et des maisons temporaires sur le terrain ont reçu un avis de recuperation afin de declarer leurs biens en attendant une compensation. Cela interrompt le comptage et cree un ecart entre les menages qui commettent des infractions et les menages qui respectent les reglementations. M. Van Phu (nom change) a declare que le nombre de nouveaux ouvrages augmentait rapidement ce qui rend difficile la verification de la situation actuelle ce qui conduit facilement a une application de politiques inegale
S'adressant au journaliste du journal Lao Dong M. Nguyen Minh Tan - president du Comite populaire du quartier de Van Xuan - a affirme qu'il coopererait avec les autorites competentes pour enqueter et qu'il n'appliquerait resolument aucune politique de compensation ou de soutien aux ouvrages en infraction.
Certains menages profitent de la situation precedente de la fusion pour assouplir les violations. Nous avons dresse un proces-verbal et si nous continuons a commettre des violations pour la 3e fois en plus d'une sanction administrative nous etablirons un proces-verbal et transmettrons le dossier a la police pour enquete afin de le traiter' a declare le chef du quartier.
Les violations n'ont pas ete traitees de maniere decisive affectant l'environnement d'investissement
Selon les informations du Comite populaire du quartier de Van Xuan 4 cas d'infractions ont ete sanctionnes administrativement au cours de la periode ecoulee pour un montant total de 180 millions de dongs. Dans le quartier de Pho Yen pres de 10 ouvrages illegaux ont ete etablis et sanctionnes pour un montant total de plus de 300 millions de dongs. Cependant l'execution forcee pose encore de nombreux problemes tandis que certains menages continuent de construire meme s'ils ont signe un engagement de ne pas etre indemnises.
M. Le Thanh Son - president du Comite populaire de la commune de Diem Thuy - a declare que certains menages n'ont mis qu'une journee pour terminer la construction temporaire. Avec un tel rythme de construction si l'infraction n'est pas traitee a temps la situation de violation continuera de se propager.
Outre la construction illegale de nombreux menages proposent egalement de modifier l'affectation des terres et de declarer incorrectement la situation actuelle afin d'etendre la portee de la compensation. Ces actes entravent le processus de comptage et de verification dans les complexes industriels tels que Ha Chau ou Luong Phu - Tan Duc.
Le representant d'une unite participant au projet de zone industrielle de Yen Binh 2 a informe qu'elle avait envoye un rapport et des images de violation aux autorites competentes. Cependant le traitement est encore lent en raison d'un manque de coordination tandis que certaines localites sont en phase d'organisation et de modernisation du personnel.
La realite montre que le phenomene de construction illegale qui se produit juste avant le moment du GPMB a deforme le processus de recensement des biens. Lorsqu'il n'est pas possible de determiner avec precision la date de construction l'application de la politique d'indemnisation entraînera des lacunes.
A long terme cette situation entraîne non seulement des pertes budgetaires de compensation mais ralentit egalement le calendrier de mise en œuvre des projets industriels. Lorsque les terrains ne sont pas remis a temps les investisseurs entraîneront des coûts affectant directement le plan de production et la strategie d'expansion. Pendant ce temps les autorites competentes doivent se concentrer sur le traitement des consequences creant une forte pression sur l'appareil local.
Les investisseurs ne se soucient pas seulement des incitations mais accordent egalement une attention particuliere a l'efficacite du GPMB un facteur qui affecte directement la competitivite locale dans l'attraction des capitaux.
Face a la situation d'extorsion et de compensation les autorites locales ont demande au Comite populaire provincial de creer rapidement un groupe de travail intersectoriel pour inspecter et traiter les violations tout en accelerant la construction de zones de reinstallation et la mise a jour des cartes topographiques pour controler strictement la recuperation des terres.
