Selon les observations du journaliste de Lao Dong de nombreux projets d'appartements et d'immeubles de grande hauteur ont deferle sur le marche ces derniers temps tandis que les projets a prix abordable se font progressivement rares dans la ville de Da Nang.
Dans la zone riveraine de la riviere Han le projet Sun Symphony Residence construit des tours d'appartements et des maisons de plain-pied au bord de la riviere. Ce complexe a une superficie d'environ 8 hectares avec 200 maisons de ville mitoyennes 20 villas riveraines 3 tours avec 1 300 appartements.
Situe au pied du pont Rong le projet The Legend City Da Nang a ete lance fin fevrier 2025. Le projet a une echelle de 3 sous-sols et 2 tours comprenant des appartements de luxe et des hotels de 29 etages.
De plus situe pres du pont Hoa Xuan le projet Sun Spana Tower est un complexe d'appartements haut de gamme dans la zone urbaine ecologique de Nam Hoa Xuan. Le projet comprend 2 tours de 22 etages et 2 sous-sols offrant plus de 1 281 appartements de differents types des studios aux penthouses...
Selon les informations de l'unite de recherche et de conseil en developpement DKRA Consulting sur le marche immobilier de Da Nang au troisieme trimestre 2025 dans le segment des appartements l'offre primaire a continue de croître enregistrant une augmentation de 87 % par rapport a la meme periode.
Il est a noter qu'au troisieme trimestre 2025 le segment des appartements de categorie A (haut de gamme) a maintenu sa position de leader representant 81 % de l'offre primaire totale a Da Nang. La demande du marche a continue de s'ameliorer (atteignant 68 % de l'offre primaire totale) principalement enregistree dans les nouveaux projets mis en vente dans les quartiers de Hoa Xuan Ngu Hanh Son et Hoa Cuong.
Le marche immobilier de Da Nang est progressivement confronte a un desequilibre de l'offre entre les segments car la plupart des projets mis en vente sont positionnes dans le segment haut de gamme.
Les prix de vente sont constamment etablis avec de nouveaux niveaux de prix variant de 80 a plus de 100 millions de VND/m2.
L'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) a recemment souligne 3 localites comme points forts du marche immobilier notamment le Nord Hai Phong le Centre Da Nang et le Sud Ho Chi Minh-Ville.
Toujours selon VARS l'offre immobiliere a Da Nang a fortement augmente au cours de l'annee ecoulee. Les projets mis en vente continuent d'enregistrer un bon taux d'absorption parmi lesquels le segment principal reste les appartements de luxe. Le niveau de prix a de nouveau eu tendance a augmenter approchant le sommet de 2019 avec une difference d'environ 15 a 20 %.
