Il faut noter les procedures lors de l'achat et de la vente de terres agricoles lorsque le titre foncier est expire

Thu Giang |

De nombreux lecteurs s'interessent aux procedures d'achat et de vente de terres agricoles lorsque le titre foncier est expire.

Repondant a la question ci-dessus le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que conformement aux dispositions du point a du paragraphe 1 de l'article 172 de la loi fonciere de 2024 la duree de l'attribution des terres et de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres agricoles pour les particuliers directement producteurs est de 50 ans applicable aux types de terres plantees annuellement aux arbres de longue date a la culture de produits aquatiques a la culture de sels et aux forets de production.

A la fin du delai les particuliers peuvent continuer a utiliser le terrain pour le nouveau delai sans avoir a effectuer de procedure de prolongation.

Selon le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement pour les terres agricoles prevues au point a du paragraphe 1 de l'article 172 de la loi fonciere de 2024 lorsqu'il expire la duree d'utilisation des terres (50 ans) ils peuvent continuer a utiliser les terres pendant la duree prevue (50 ans) sans avoir a effectuer de procedure de prolongation meme lorsqu'ils exercent les droits prevus au paragraphe 1 de l'article 174 de la loi fonciere de 2024.

Concernant la prolongation de la duree d'utilisation des terres par le beneficiaire du transfert des droits d'utilisation des terres des particuliers directement producteurs agricoles ce contenu a ete stipule au paragraphe 1 de l'article 174 de la loi fonciere de 2024.

En consequence la duree d'utilisation des terres lors de la reception du transfert des droits d'utilisation des terres pour le type de terrain reglemente est la duree d'utilisation des terres restantes de la duree d'utilisation des terres avant la reception du transfert des droits d'utilisation des terres.

La prolongation de l'utilisation des terres est effectuee conformement aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 172 de cette loi.

Dans le cas ou le droit d'utilisation des terres agricoles dans la limite d'attribution des terres par un particulier qui produit directement des terres agricoles par le biais du transfert de droit d'utilisation des terres ou du droit d'utilisation des terres dans le cadre d'un contrat hypothecaire pour traiter les dettes un jugement un jugement du tribunal ou une decision d'execution d'un jugement de l'organe d'execution d'un jugement qui ont ete executes et dont la duree d'utilisation des terres est

Sur cette base le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux lecteurs de contacter les autorites competentes locales pour resoudre le probleme conformement a la reglementation.

Thu Giang
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