L'avocat Nguyen Vo Khai - Cabinet d'avocats Mai Kim Thach (Barreau de Ho Chi Minh-Ville) - a partage que le logement social est un soutien pour les personnes a faible revenu qui les aident a avoir la possibilite de posseder un logement creant ainsi la confiance pour s'installer et s'installer et attirer la main-d'œuvre vers les zones economiques en developpement. Bien que le prix de vente du logement social ait ete clairement approuve par les autorites competentes lorsqu'il est arrive aux
Selon l'avocat Nguyen Vo Khai la raison de la situation ci-dessus est due aux failles dans le mecanisme 'xin - cho' la situation de 'passer a l'arriere' qui conduit a une delivrance erronee aux 'co' ou a la speculation creant ainsi un prelude a l'augmentation des prix du logement social. La consequence est que cette politique de soutien est deviee par rapport a l'objectif initial.
Bien que le processus d'examen ait ete strictement reglemente sur le papier la phase de mise en œuvre est encore laxiste en particulier dans la reception des dossiers d'achat de logements sociaux l'inspection et l'evaluation des dossiers des acheteurs. Profitant du grand besoin des travailleurs certains sujets ont 'involontairement' negocie pour augmenter les prix de vente afin de tirer des benefices illegaux supplementaires. Parallelement le manque de transparence des informations fait que les travailleurs ne connaissent pas clairement
L'avocat Nguyen Vo Khai a propose qu'il soit necessaire de rendre public et numerise l'ensemble du processus d'achat et de vente de logements sociaux.De la liste des personnes enregistrees aux resultats de l'examen au prix de vente et aux informations sur le projet il doit etre mis a jour publiquement sur le portail d'information electronique local et le ministere de la Construction.L'avocat Nguyen Vo Khai a egalement souligne qu'il est necessaire de renforcer l'inspection et le controle independants des projets de logements sociaux.Chaque etape de
L'avocat Nguyen Vo Khai estime qu'il est necessaire d'ajouter des sanctions plus severes pour les actes de vente a des prix exorbitants et de vente a des prix exorbitants y compris le recouvrement de profits illegaux la suspension ou l'interdiction pour le promoteur de renouer avec le projet de logement social pendant une longue periode. En meme temps il est necessaire de preciser la responsabilite personnelle des dirigeants et des fonctionnaires charges du domaine du logement social dans la localite. Lorsqu'une violation
Afin d'eviter d'etre escroque par les courtiers et les 'agents fonciers' lors de l'achat de logements sociaux l'avocat Nguyen Vo Khai recommande aux travailleurs de ne travailler qu'avec les promoteurs de projets autorises a investir dans des projets de logements sociaux et d'avoir des annonces de vente de logements sociaux publiques et claires.Les acheteurs ne doivent absolument pas transferer d'argent verser de depots ou signer de contrats d'achat et de vente s'il n'y a pas de document confirma
L'avocat Nguyen Vo Khai a egalement note que les travailleurs doivent se renseigner attentivement sur les conditions les sujets et les procedures d'approbation de l'achat de logements sociaux. Outre la preparation des dossiers complets les acheteurs doivent prendre l'initiative de prevoir des provisions financieres adaptees a la valeur de l'appartement et de choisir le bon projet et l'investisseur legal. Ne faites absolument pas confiance aux courtiers ne signez pas de papiers manuscrits ne transferez pas d'argent « pour rester ».
