Concernant l'élaboration du plan de rénovation et de reconstruction des anciens immeubles d'habitation dans la ville, le vice-président permanent du Comité populaire de la ville de Hai Phong a demandé au Département de la construction de présider et de coordonner avec les comités populaires des quartiers où se trouvent de vieux immeubles d'habitation pour continuer à mettre en œuvre les instructions du président du Comité populaire de la ville dans l'avis n° 697/TB-VP du 9 décembre 2025; examiner et classer spécifiquement les cas d'utilisation des maisons au cœur des immeubles d'habitation et l'état d'utilisation des maisons (y a-t-il une utilisation réelle des maisons ou non, les maisons sont-elles vides ou sous-louées); être responsable devant le Comité populaire de la ville des données de l'examen et du rapport.
Les comités populaires des quartiers: Gia Vien, Ngo Quyen, Le Chan, An Bien, Hong Bang sont responsables de l'organisation de l'examen et de la fourniture immédiate de données détaillées sur les ménages sous terre, à l'extérieur du noyau de l'immeuble d'habitation (détails par ménage, état des dossiers juridiques fonciers, logements...) envoyés au Département de la construction.
Le Département de la construction doit achever rapidement le plan global de rénovation et de reconstruction des anciens immeubles d'habitation de la ville; faire rapport au Comité populaire de la ville avant le 2 avril 2026. Dans lequel, clarifier les contenus: Groupe d'immeubles d'habitation qui continuent d'être exploités et utilisés; calendrier de maintenance, de réparation et de rénovation; ressources prévues pour la mise en œuvre; groupe d'immeubles d'habitation dangereux à démolir; ordre de priorité et calendrier de mise en œuvre du déplacement des ménages...
Le Département classe les critères et les conditions pour orienter l'utilisation du fonds foncier à l'emplacement de l'ancien immeuble d'habitation après démolition; les ressources de mise en œuvre; l'ordre et les procédures de mise en œuvre. Dans le même temps, il clarifie les bases juridiques, les mécanismes politiques, les conditions et les normes pour appliquer l'indemnisation et le soutien; les plans de résidence temporaire et de réinstallation pour chaque immeuble d'habitation à démolir, pour chaque groupe spécifique d'utilisateurs de logements; évaluer préliminairement le montant que les ménages doivent compenser pour posséder des logements à l'emplacement de la réinstallation.
Le vice-président permanent du Comité populaire de la ville a également chargé le Département d'étudier et de proposer la création d'un fonds de logements appartenant aux biens publics de la ville conformément à la réglementation pour servir la résidence temporaire, la réinstallation (location/achat) pour les personnes qui doivent déménager d'anciens immeubles d'habitation mais ne sont pas réinstallées sur place; pour les personnes qui doivent récupérer des terres pour servir le déblaiement du site pour la mise en œuvre de projets; calendrier et ressources de mise en œuvre. Parallèlement, proposer les procédures, les ordres, le calendrier de mise en œuvre de l'ajustement de la résolution n° 04/NQ-HĐND du 12 avril 2022 du Conseil populaire de la ville; noter l'ajout de la portée, du temps de mise en œuvre, la mise à jour et l'application maximale des politiques et réglementations juridiques nouvellement promulguées dans le domaine du logement et des terres pour appliquer l'indemnisation, le soutien et la réinstallation aux ménages; clarifier le fonds de logements pour la
Lors de la mise en œuvre du déplacement et de la récupération des anciens immeubles d'habitation (anciens immeubles d'habitation dangereux qui ne garantissent pas la sécurité d'utilisation, pour mettre en œuvre des projets de rénovation urbaine, pour rénover et reconstruire des immeubles d'habitation...), les unités doivent avoir un plan de compensation, de soutien, d'organisation de logements temporaires et d'organisation de la réinstallation pour les utilisateurs (à l'intérieur et à l'extérieur) des anciens immeubles d'habitation. Le Département de la construction demande l'avis et les contributions du Département de la gestion du logement et du marché immobilier (ministère de la Construction) pour finaliser le plan.
Le vice-président permanent du Comité populaire de la ville a chargé les départements: Finances, Agriculture et Environnement, Justice et les comités populaires des quartiers concernés de guider et de coordonner de manière proactive avec le Département de la Construction dans l'examen des données, l'élaboration du plan de rénovation et de reconstruction des anciens immeubles d'habitation dans la ville afin d'assurer le progrès et la qualité. Le bureau du Comité populaire de la ville exhorte le Département de la Construction à achever rapidement le plan de rénovation et de reconstruction des anciens immeubles d'habitation; à proposer et à organiser un calendrier pour que les dirigeants du Comité populaire de la ville écoutent le rapport spécifique du Département de la Construction sur le contenu susmentionné.
En ce qui concerne la rénovation et la reconstruction des immeubles d'habitation avec des fonds hors budget, le vice-président permanent du Comité populaire de la ville a chargé le Département de la construction de présider avec les agences et unités concernées à travailler activement avec les investisseurs compétents et réputés pour mettre en œuvre les procédures de mise en œuvre des projets d'investissement pour reconstruire les immeubles d'habitation conformément au plan. Parmi ceux-ci, il convient de noter le plan financier pour attirer les investisseurs intéressés; étudier le plan de séparation des infrastructures publiques (le cas échéant) pour investir dans des projets indépendants utilisant des capitaux d'investissement public afin de garantir des bénéfices lors de la mise en œuvre.
