Conformément à la décision n° 3642/QĐ-UBND, le Comité populaire de la ville de Hải Phòng autorise le changement de destination de 51 792,8 m2 de terres d'origine rizicole dans le quartier de Dương Kinh en terres non agricoles.
Dans le même temps, la ville a attribué 65 784,5 m2 de terrain qui ont été récupérés et défrichés à la société par actions d'investissement et de développement des infrastructures HTM pour mettre en œuvre le projet d'embellissement urbain dans la zone résidentielle de Hải Phong conformément au plan détaillé et au projet d'investissement approuvé.
Sur la superficie totale attribuée, les terrains résidentiels représentent 28 490,5 m2. Cette partie de la superficie est attribuée par l'État avec perception d'une taxe d'utilisation des terres, la durée d'utilisation étant de 50 ans à compter de la date à laquelle le Comité populaire de la ville a publié la décision d'attribution de terrains pour la mise en œuvre du projet.
Outre la superficie des terrains résidentiels, le projet comprend également 3 020,5 m2 de terrains publics pour la construction d'une école maternelle; 6 469,2 m2 de terrains verts; 27 504,3 m2 de terrains de transport - parkings et 300 m2 de terrains de zone technique, servant la zone de traitement des eaux usées.
Pour les terrains publics, les espaces verts, les transports - parkings et les zones techniques, la ville attribue des terrains sans percevoir de frais d'utilisation des terres.
La société par actions d'investissement et de développement des infrastructures HTM est responsable de l'investissement et de la construction du projet conformément à la planification et au projet d'investissement approuvé. Une fois achevé et réceptionné, l'entreprise doit remettre le terrain et les éléments d'espaces verts, de transport - parking, de zone technique au comité populaire du quartier de Duong Kinh pour gestion, exploitation et utilisation commune conformément à la réglementation.
La société par actions d'investissement et de développement des infrastructures HTM doit utiliser les terres aux fins, superficies et limites assignées; remplir pleinement ses obligations financières et respecter les réglementations relatives à la terre, à l'environnement, à l'investissement et à la construction pendant la mise en œuvre du projet.
En ce qui concerne la partie de terrain public destinée à la construction d'une école maternelle, l'entreprise est responsable de la remise au Centre de développement foncier de la ville pour choisir un autre investisseur pour réaliser le projet d'école maternelle indépendante.
Le Comité populaire du quartier de Duong Kinh est chargé d'inspecter et de superviser régulièrement l'utilisation des terres et la mise en œuvre des projets par les entreprises. En cas de violation, elle sera traitée conformément à la réglementation.
