La société de vente aux enchères conjointe Lạc Việt vient d'annoncer la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour réaliser un projet de construction de logements de faible hauteur dans les parcelles de terrain H1-NO3, H1-NO4, H1-NO5, quartier de Phúc Lợi, ville de Hanoï. La superficie totale du terrain est d'environ 14 919 m2, avec une population prévue d'environ 50 personnes.
Parmi celles-ci, la parcelle H1-NO3 a une superficie d'environ 8 006 m2, une densité de construction de 40%, une superficie de construction de 3 202 m2, une superficie totale de plancher de 12 812 m2, une hauteur de bâtiment de 1 à 4 étages; la parcelle H1-NO4 a une superficie d'environ 3 914 m2, une densité de construction de 40%, une superficie de construction de 1 563,5 m2, une superficie totale de plancher de 6 254 m2, une hauteur de 1 à 4 étages; la parcelle H1-NO5 a une superficie d'environ 2 999 m2, une densité de construction de 40%, une superficie de construction de 1 184,9 m2, une superficie totale de plancher de 6 254 m2, une hauteur de 1 à 4 étages.
Le prix de départ du premier tour selon la décision n° 705/QĐ-UBND du 11 février 2026 du Comité populaire de la ville de Hanoï est de 120 349 152 VND/m2, correspondant à une valeur totale des droits d'utilisation des terres d'environ 1 795,488 milliards de VND.
À partir du 2e tour, le prix de départ est déterminé au niveau de paiement légal le plus élevé du tour précédent; si tous les investisseurs paient au prix de départ, le prix du tour suivant sera majoré d'une étape de prix de 15 milliards de dongs. Le prix d'achat des dossiers participant à la vente aux enchères est de 1 000 000 dongs, le dépôt est égal à 20% de la valeur totale du terrain au prix de départ, soit l'équivalent de 359 097 799 800 dongs.
La forme de la vente aux enchères est un vote direct à plusieurs tours, au minimum 5 tours obligatoires, selon la méthode de la mise aux enchères.
L'investissement total du projet est conforme à la décision n° 6461/QĐ-UBND du 26 décembre 2025 du Comité populaire de la ville de Hanoï concernant la décision d'approuver la politique d'investissement; Décision n° 705/QĐ-UBND du 11 février 2026 du Comité populaire de la ville de Hanoï concernant l'approbation du prix foncier pour calculer la valeur des droits d'utilisation des terres comme base pour déterminer le prix de départ de l'organisation de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour le projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur dans les parcelles H1-NO3, H1-NO4 et H1-NO5 dans le quartier de Phúc Lợi, ville de Hanoï.
L'investisseur participant doit avoir un capital propre ne dépassant pas 20% du capital d'investissement total prévu et s'engager à connecter les infrastructures techniques à la zone environnante. Les dossiers sont reçus jusqu'au 29 avril 2026 au siège de la société de vente aux enchères Lạc Việt Partnership.
La vente aux enchères devrait avoir lieu à 9h00 le 15 mai 2026 à la salle de conférence du Comité populaire du quartier - siège du Conseil populaire - Comité populaire du quartier de Phuc Loi (groupe 6, quartier de Phuc Loi, ville de Hanoï).
