Le 17 janvier, le Comite populaire de la province de Dong Nai vient de decider d'attribuer 1 068 937 m2 de terrain dans la commune de Xuan Loc, province de Dong Nai a la societe a responsabilite limitee de services de telepherique de la montagne Chua Chan (l'unite qui a remporte l'enchere et a ete reconnue par le president du Comite populaire provincial dans la decision n° 2829/QD-UBND du 21 novembre 2025) pour la mise en œuvre du projet de tourisme ecologique, de villegiature et de divertissement de la montagne Chua Chan.
Pour la partie de la superficie vendue aux encheres de 925 222,4 m2, l'Etat loue des terres en paiement unique pour toute la duree du loyer par le biais d'une vente aux encheres des droits d'utilisation des terres a des fins d'utilisation de terres commerciales et de services, avec une duree de location de 50 ans a compter de la date a laquelle l'organisme d'Etat competent attribue ou loue des terres pour la mise en œuvre du projet.
Pour la superficie non mise aux encheres de 143 271,3 m2 de terrain relevant de la planification des terres de transport, l'Etat attribue des terres sans perception de droits d'utilisation des terres pour que le gagnant de l'enchere realise l'investissement dans la route de transport exterieur conformement aux normes reglementaires (le gagnant de l'enchere des droits d'utilisation des terres est responsable de tous les coûts d'investissement pour ce travail). Apres l'achevement de la construction des infrastructures techniques, le gagnant de l'enchere est responsable de la remise a la localite pour gestion.
Auparavant, le Comite populaire provincial de Dong Nai avait mis aux encheres les droits d'utilisation des terres du terrain du projet de tourisme ecologique, de villegiature et de divertissement de la montagne Chua Chan, commune de Xuan Loc, province de Dong Nai. La superficie totale du terrain est de 1 068 493,7 m2. Parmi ceux-ci, la superficie mise aux encheres est de 925 222,4 m2 de terrain commercial et de services; La superficie non mise aux encheres est de 143 271,3 m2 appartenant a la planification des terrains de transport. Le prix de depart pour les encheres de droits d'utilisation des terres est de 2 678 619 840 000 VND.
Selon l'approbation du plan de zonage de construction a l'echelle 1/2 000 de la zone fonctionnelle de la zone au sommet de la montagne Chua Chan, commune de Xuan Loc, province de Dong Nai, la superficie est de 250 ha.
Les fonctions de la region comprennent: l'ecotourisme, le tourisme culturel et spirituel, le tourisme de villegiature et les services touristiques de soutien.
Les previsions pour le nombre de visiteurs d'ici 2030 sont d'environ 800 a 1 000 personnes/jour (jours ordinaires); environ 9 000 a 10 000 personnes/jour (jours de pointe); environ 3 000 personnes/jour (jours moyens).
La densite de construction brute de la zone touristique ne depasse pas 25% au maximum, la hauteur maximale ne depasse pas 9 etages, le nombre de sous-sols est de 3 a 5 etages.
