Proposition de 6 zones de réinstallation
Le Département de l'urbanisme et de l'architecture de Hanoï vient d'envoyer un document au Comité populaire de la ville de Hanoï concernant le lieu de réinstallation lors de la libération du site (GPMB) pour la mise en œuvre de 2 projets d'investissement et de construction: la zone urbaine sportive internationale de Hanoï (Olympic) et la route nationale 1A dans la commune de Thuong Tin.
Cette unité a déclaré avoir reçu le document n° 1322/UBND-KT du 23 mai 2026 du Comité populaire de la commune de Thuong Tin concernant l'examen des besoins et la proposition de lieux de réinstallation lors du déblaiement du site pour servir la mise en œuvre des 2 projets susmentionnés.
Dans ce document, le Comité populaire de la commune de Thường Tín a indiqué qu'avec le projet de zone urbaine sportive internationale de Hanoï, le nombre de ménages devant être réinstallés est d'environ 600.
Le Comité populaire de la commune de Thuong Tin a proposé dans 2 zones, dont: la zone de Nhan Hien d'une superficie d'environ 4,81 ha et la zone de Thuy Ung d'une superficie d'environ 5,95 ha (l'utilisation prévue de 80% du fonds de réinstallation au service du projet).
Pour le projet d'investissement dans la construction de la route nationale 1A, le nombre de ménages devant être réinstallés est d'environ 750.
Le Comité populaire de la commune de Thuong Tin a proposé dans 4 zones, notamment: la zone de Thuy Ung mentionnée ci-dessus (utilisation prévue de 20% du fonds de réinstallation restant); la zone de Van Giap - Van Hoi d'une superficie d'environ 9,43 ha; l'utilisation des quotas de réinstallation excédentaires dans 2 lieux de réinstallation pour les habitants des villages de Nhi Khe, Tran Phu et Van Phu au service du déblaiement du site du projet de construction de la ligne ferroviaire à grande vitesse sur l'axe Nord-Sud (dont le site a été approuvé par le Comité populaire de la ville dans le document n° 14376/VP-ĐT du 11 septembre 2025); l'utilisation des quotas de réinstallation excédentaires au site de Van Binh au service du déblaiement du site du projet de rocade 4 et de l'échangeur de la rocade 4 avec l'autoroute Phap Van - Cau Gie (zone de réinstallation dont les infrastructures ont été investies; il reste des terrains de réinstallation de réserve excédentaires).
Créer un consensus populaire
Le Département de l'urbanisme et de l'architecture a déclaré que la proposition du Comité populaire de la commune de Thường Tín d'organiser des lieux de réinstallation dans les zones de Thụy Ứng, Nhân Hiền, Văn Giáp - Văn Hội est fondamentalement conforme à la fonction d'utilisation des terres conformément à l'orientation de la planification zonale (fonction des terres du groupe de logements) et peut être examinée pour approbation (en particulier pour la zone de Thụy Ứng, il est nécessaire de consacrer au moins 1,41 ha à la terre verte urbaine).
Les lieux susmentionnés sont situés en dehors des limites du projet de zone urbaine sportive internationale de Hanoï.
Concernant la proposition d'utiliser le fonds foncier de réinstallation excédentaire des sites de réinstallation pour servir le déblaiement du site du projet de la rocade 4 et de l'échangeur de la rocade 4 avec l'autoroute Pháp Vân - Cầu Giẽ et le projet de construction d'une ligne de chemin de fer à grande vitesse sur l'axe Nord-Sud, il est considéré comme un accord" - a déclaré le Département de l'urbanisme et de l'architecture.
Sur la base des rapports susmentionnés, le Département de l'urbanisme et de l'architecture a fait rapport au Comité populaire de la ville pour examen et consensus sur la politique des lieux de réinstallation au service de la libération du site pour la mise en œuvre du projet de zone urbaine sportive internationale de Hanoï et du projet d'investissement dans la construction de la route nationale 1A comme proposé par le Comité populaire de la commune de Thuong Tin.
L'échelle et les limites spécifiques des terrains seront déterminées au stade de l'élaboration de la planification, des projets d'investissement et de construction approuvés par les autorités compétentes, conformément aux réglementations en vigueur de la ville et de l'État, en veillant à répondre correctement et pleinement aux besoins et à ne pas se chevaucher avec d'autres projets.
Le Comité populaire de la commune de Thường Tín est responsable de la mise en œuvre de l'élaboration, de l'évaluation et de l'approbation du plan détaillé, à l'échelle 1/500 ou du plan général du terrain de réinstallation; d'assurer le couloir de protection des lignes d'infrastructures techniques; d'avoir des routes d'accès reliant les transports, de synchroniser le système d'infrastructures techniques et sociales de la région, en évitant la création de fonds fonciers intercalaires; d'assurer les exigences en matière de distance de sécurité environnementale.
Parallèlement, organiser la propagande et la diffusion pour créer un consensus parmi la population, en assurant la faisabilité pendant le processus de déplacement au service de la mise en œuvre du projet de zone urbaine sportive internationale de Hanoï et du projet d'investissement dans la construction de la route nationale 1A.
