Les citoyens envoient des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement pour leur demander si dans le cas d'un menage qui a utilise le terrain de maniere stable et dont la maison a ete construite avant le 1er juillet 2004 et qui demande maintenant la delivrance d'un certificat de droit d'utilisation du terrain le menage qui n'a pas de dossier prouvant l'attribution du terrain avant le 1er juillet 2004 peut-il etre reconnu comme un terrain utilise de maniere stable a des fins de terrain residentiel pour examiner la deliv
Repondant a ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que dans le cas ou les menages et les particuliers utilisent des terres de maniere stable et disposent de documents documents... prouvant que les terres qui leur sont attribuees ne sont pas competentes conformement aux dispositions de l'article 140 de la loi fonciere ils sont tenus d'examiner et de delivrer un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres.
L'article 140 de la loi fonciere stipule que les terres qui sont attribuees de maniere inappropriee aux menages et aux particuliers conformement aux dispositions de la loi fonciere au moment de leur attribuation ou de leur utilisation par l'achat la reception la liquidation le prix de revient la distribution de logements et d'ouvrages de construction lies aux terres conformement a la loi la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres est effectuee comme
1. Dans le cas ou le terrain a ete utilise de maniere stable avant le 15 octobre 1993 et est maintenant confirme par le Comite populaire communal ou le terrain est situe sans litige la personne qui utilise le terrain est autorisee a obtenir un certificat de droit d'utilisation du sol et de propriete des biens lies au terrain pour la superficie du terrain qui lui a ete attribuee conformement aux dispositions des paragraphes 2 et 6 de l'article 138 de cette loi ;
2. Dans le cas ou le terrain a ete utilise de maniere stable du 15 octobre 1993 a avant le 1er juillet 2004 et est maintenant confirme par le Comite populaire communal ou le terrain est situe qu'il n'y a pas de litiges et qu'il est conforme a la planification de l'utilisation des terres au niveau du district ou a la planification generale ou a la planification de la zone ou a la planification de la construction ou a la planification rurale il est delivre un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens
3. Dans le cas ou le terrain a ete utilise de maniere stable du 1er juillet 2004 a avant le 1er juillet 2014 et est maintenant confirme par le Comite populaire communal ou le terrain est situe qu'il n'y a pas de litiges et qu'il est conforme a la planification de l'utilisation des terres au niveau du district ou a la planification generale ou a la planification de la zone ou a la planification de la construction ou a la planification rurale il est delivre le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des bien
a) Pour les parcelles de terrain contenant des logements des maisons et des ouvrages de service a la vie si la superficie de la parcelle de terrain est egale ou superieure a la limite d'attribution des terrains residentiels stipulee aux paragraphes 2 et 2 de l'article 196 de cette loi la superficie des terrains residentiels pour lesquels un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens associes est delivre est egale a la limite d'attribution des terrains residentiels ;
b) Pour les parcelles de terrain contenant des logements des maisons et des ouvrages de service a la vie si la superficie de la parcelle de terrain est inferieure au limite de superficie de terrain residentiel stipulee aux paragraphes 2 et 2 de l'article 196 de cette loi la superficie de terrain residentiel est determinee comme la totalite de la superficie de cette parcelle de terrain ;
c) La partie restante (le cas echeant) apres avoir determine la superficie du terrain residentiel conformement aux dispositions du point a de ce paragraphe est reconnue selon l'etat actuel de l'utilisation du terrain ;
4. Dans le cas ou le terrain a ete attribue a partir du 1er juillet 2014 jusqu'a la date d'entree en vigueur de cette loi il est maintenant confirme par le Comite populaire communal ou le terrain est situe qu'il n'y a pas de litiges et qu'il est conforme a la planification de l'utilisation des terres et que l'utilisateur du terrain a des documents prouvant qu'il a paye pour pouvoir utiliser le terrain alors la limite de terrain pour delivrer un certificat de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens
5. L'Etat ne delivre pas de certificat de droit d'utilisation des terres ou de droit de propriete des biens lies aux terres pour les terres qui ont ete attribuees ou louees de maniere inappropriee a partir du 1er juillet 2014 a l'exception des cas prevus au paragraphe 4 de cet article ;
6. Les utilisateurs de terrain qui reçoivent un certificat de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens lies aux terres prevus aux paragraphes 1 2 3 et 4 de cet article doivent remplir leurs obligations financieres conformement aux dispositions de la loi ;
7. Le gouvernement reglemente en detail cet article.
