Selon les observations du journaliste de Lao Dong depuis le debut de 2025 jusqu'a present le marche immobilier de Da Nang a vu une serie de projets d'appartements mis en vente tels que Capital Square Newtown Diamond Mia Center Point Masteri Rivera Danang Sun Cosmo Residence Sun Ponte Residence Da Nang...
L'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) a recemment souligne 3 localites comme points forts du marche immobilier notamment le Nord Hai Phong le Centre Da Nang et le Sud Ho Chi Minh-Ville.
Toujours selon VARS l'offre immobiliere a Da Nang a fortement augmente au cours de l'annee ecoulee. Les projets mis en vente continuent d'enregistrer un bon taux d'absorption parmi lesquels le segment principal reste les appartements de luxe. Le niveau de prix a de nouveau eu tendance a augmenter approchant le sommet de 2019 avec une difference d'environ 15 a 20 %.
M. Vo Hong Thang - Directeur general adjoint du groupe de services immobiliers DKRA Group - a informe qu'apres une longue periode de calme le marche des appartements de Da Nang a commence a se redresser et est entre dans un nouveau cycle de croissance tant en termes d'offre que de consommation passive.
Il est a noter que le marche avec la participation de grands promoteurs tels que Sun Group Holdings Masterise Homes... a contribue et contribue a changer l'interface du marche des appartements de Da Nang.
Selon les informations de l'unite de recherche et de conseil en developpement DKRA Consulting sur le marche immobilier de Da Nang au troisieme trimestre 2025 dans le segment des appartements l'offre primaire a continue de croître enregistrant une augmentation de 87 % par rapport a la meme periode.
Il est a noter qu'au troisieme trimestre 2025 le segment des appartements de categorie A (haut de gamme) a maintenu sa position de leader representant 81 % de l'offre primaire totale a Da Nang. La demande du marche a continue de s'ameliorer (atteignant 68 % de l'offre primaire totale) principalement enregistree dans les nouveaux projets mis en vente dans les quartiers de Hoa Xuan Ngu Hanh Son et Hoa Cuong.
Le marche immobilier de Da Nang connaît progressivement un desequilibre de l'offre entre les segments car la plupart des projets mis en vente sont positionnes dans le segment haut de gamme. Les prix de vente etablissent continuellement de nouveaux niveaux de prix variant de 80 a plus de 100 millions de VND/m2.
Il est a noter qu'une serie de projets d'infrastructure importants tels que le port de Lien Chieu le Centre financier international (RFC) la zone de libre-echange (FTZ) et l'extension de l'aeroport international de Da Nang sont consideres comme une base de croissance a long terme pour le marche immobilier de Da Nang.
M. Matthew Powell - directeur de Savills Hanoï - a estime que les percees en matiere d'infrastructures et de politiques auront un impact profond sur l'economie et le tourisme de Da Nang stimulant ainsi le developpement durable de l'immobilier.
Selon les experts Da Nang devient une destination d'investissement attrayante grace a une politique economique elargie et a une orientation de developpement claire. Outre les projets haut de gamme l'apparition de nouvelles gammes de produits d'appartements et de zones urbaines dans les zones en dehors du centre contribue a diversifier le marche et a attirer davantage d'investisseurs potentiels.
