Lors de la 2e session, le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville de la XIe législature, mandat 2026-2031, a adopté un projet de résolution sur la liste des fonds fonciers à payer aux investisseurs pour la mise en œuvre de projets BT (construction - transfert) dans la région.
En conséquence, un total de 33 parcelles de terrain sont utilisées pour payer les investisseurs pour la mise en œuvre de projets BT. Parmi celles-ci, 17 parcelles de terrain sont gérées par le Centre de développement du fonds foncier de Hô Chi Minh-Ville et le reste est géré par les autorités locales.
La liste ci-dessus comprend le terrain 2-4-6 Hai Ba Trung; 8-12 Le Duan; le terrain 33 Nguyen Du, 34-36-42 Chu Manh Trinh (quartier de Saigon); le terrain situé sur la rue Pham Van Dong (quartier de Thu Duc), qui était autrefois un parc aquatique (water park); le terrain au 152 Tran Phu (quartier de Cho Quan); 420 No Trang Long (quartier de Binh Loi Trung); le terrain n° 200 Vo Van Tan (quartier de Ban Co)...
L'inclusion dans la liste des paiements est considérée comme une étape visant à "réveiller" les ressources foncières, tout en éliminant les problèmes de longue date.
Les journalistes de Lao Dong enregistrent la situation réelle des terrains en or à Hô Chi Minh-Ville:
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a informé que récemment, le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville a approuvé la politique d'investissement pour de nombreux grands projets selon la méthode BT, avec un investissement total de plus de 182 000 milliards de dongs.
Actuellement, un certain nombre d'investisseurs proposent d'investir dans la ligne de chemin de fer urbain n° 2, tronçon Bến Thành - Thủ Thiêm et Thủ Thiêm - Long Thành, la route et le pont reliant Cần Giờ - Vũng Tàu, l'autoroute Hồ Tràm - Long Thành, l'usine de traitement des eaux usées de Tây Sài Gòn, l'usine de traitement des eaux usées de Bắc Sài Gòn 1, l'usine de traitement des eaux usées de Bắc Sài Gòn 2, la place centrale et le nouveau centre administratif, le projet de parc culturel Bến Nhà Rồng - Khánh Hội et les espaces verts publics le long de la rivière Saigon.
Les projets ci-dessus sont appliqués selon la méthode des contrats BT avec un investissement total prévu de plus de 366 000 milliards de dongs. Les besoins en capital d'investissement pour les projets sont très importants, concentrés sur une période, tandis que la capacité d'équilibrer le budget est encore limitée et de nombreux autres problèmes. Hô Chi Minh-Ville a besoin d'un mécanisme de mobilisation et d'utilisation des ressources plus flexible et efficace.
Un certain nombre de projets d'infrastructure urgents sont orientés vers la mise en œuvre selon la méthode du contrat BT pour traiter la pollution environnementale, le traitement des eaux usées, la lutte contre les inondations et les embouteillages, avec un investissement total important, nécessitant des ressources de contrepartie correspondantes. Par conséquent, la préparation d'une liste de fonds fonciers à payer doit non seulement être suffisante en termes d'échelle, mais aussi être des terrains de valeur commerciale, à forte capacité d'exploitation, afin d'attirer des investisseurs compétents, d'assurer le principe du paiement à prix égal et de limiter l'apparition d'obligations budgétaires.
