Le Département de la construction de la province de Bắc Ninh vient d'envoyer un document officiel aux investisseurs de projets de logements sociaux dans la province concernant l'inspection et l'examen des dossiers des personnes achetant, louant et louant-achetant des logements sociaux.
Le document signé par le directeur adjoint du département de la construction de la province de Bắc Ninh, Nguyễn Tuấn Dũng, indique que récemment, les médias ont diffusé des informations sur le phénomène de falsification de documents, de création de faux dossiers d'agences et d'organisations et d'utilisation de faux documents d'agences et d'organisations afin de légaliser des dossiers et des procédures contraires à la réglementation pour profiter de la politique de logement social.
Par conséquent, le Département de la construction de la province de Bắc Ninh demande aux promoteurs de logements sociaux de prévenir activement les violations et de préparer des documents en coordination avec les agences d'inspection, de contrôle et d'enquête afin de détecter et de traiter rapidement et sévèrement les violations (le cas échéant).
Dans le document officiel, le Département de la construction de la province de Bắc Ninh a également résumé en détail les dispositions légales sur les sujets et les conditions de revenu pour pouvoir acheter, louer, louer-acheter des logements sociaux à chaque étape, de 2015 à aujourd'hui.
En conséquence, les conditions relatives aux sujets et aux revenus pour pouvoir acheter, louer ou louer-acheter des logements sociaux sont déterminées conformément aux dispositions légales en vigueur au moment où le demandeur soumet un dossier valide au promoteur du projet.
Par conséquent, lors de l'examen des dossiers, les investisseurs doivent comparer les dispositions légales correspondantes à chaque période pour déterminer la validité des dossiers et détecter rapidement les cas de signes d'utilisation de faux documents ou de déclarations non conformes à la réalité", a souligné le Département de la construction de la province de Bắc Ninh.
Conformément à la loi sur le logement de 2023 et au décret du gouvernement, la responsabilité de la réception et de l'examen des dossiers incombe au maître d'ouvrage; l'organisme de gestion de l'État exerce les fonctions de guidage, d'inspection et de post-contrôle, par conséquent, le Département de la construction propose:
Les promoteurs de projets de logements sociaux procèdent à l'examen et à l'établissement d'une liste des dossiers dont le composant est un certificat de confirmation des conditions de revenu certifié par l'entreprise afin de suivre, de gérer et de fournir de manière proactive aux organismes d'inspection, de contrôle et d'enquête en cas de demande. Délai d'achèvement en avril 2026.
Au cours du processus d'examen, le Département de la construction demande aux investisseurs des projets d'inspecter et d'évaluer de manière proactive les dossiers présentant des signes de falsification, de création de faux dossiers d'organismes; en cas de détection de signes de violation, de coordonner de manière proactive, de fournir des informations, des dossiers et des documents liés à la police provinciale, au Département de la construction et aux agences fonctionnelles afin de vérifier, d'empêcher et de traiter rapidement les actes de profit illicite des politiques de soutien au logement social.
Bắc Ninh est l'une des localités leaders du pays en termes de résultats de développement du logement social. En 2025, la province a achevé près de 20 000 logements sociaux, représentant environ 20% de l'offre totale du pays.
En 2026, la province s'est vu confier un objectif de 19 000 logements, supérieur à celui de Hanoï, mais la province s'est fixé pour objectif de continuer à achever plus de 20 000 logements.
Au cours de la période écoulée, le Département de la construction de la province de Bắc Ninh a également traité sévèrement de nombreuses violations de la politique du logement social.
De 2022 à aujourd'hui, grâce au travail de post-contrôle, le Département de la construction de Bac Ninh a annulé les contrats d'achat de logements qui ne remplissaient pas les conditions dans un certain nombre de projets tels que:
Zone résidentielle d'appartements pour personnes à faible revenu à Bac Tu Son, quartier de Dong Nguyen (annulation de contrat, récupération de 54 appartements).
Zone de logements sociaux dans le quartier de Tân Hồng, aujourd'hui quartier de Từ Sơn (annulation de contrat, récupération de 7 appartements).
Zone de logements sociaux dans le quartier de Khac Niem, aujourd'hui quartier de Hap Linh (annulation de contrat, récupération de 9 appartements).
Zone de logements sociaux pour les ouvriers dans les blocs CT1, CT2 appartenant à la nouvelle zone urbaine de la ville de Nếnh, district de Việt Yên (ancien), aujourd'hui quartier de Nếnh (annulation de 95 contrats)...
